Descrição

Viva o sonho de morar em uma casa espetacular, com toda a segurança e lazer que o condomínio Estância Parque Atibaia pode oferecer. Este imóvel único, disponível para venda ou locação, foi projetado para proporcionar o máximo de conforto, privacidade e sofisticação.

Com um terreno de 1.200m² e 405m² de área privativa, esta residência conta com 4 edificações distribuídas de forma inteligente, garantindo espaços amplos e funcionais para toda a família.

Localização Privilegiada

Situada na parte baixa do condomínio, a casa oferece fácil acesso a pé ao Clube EPA, que inclui piscinas, quadras, parquinho e a sede social. O condomínio é reconhecido por sua segurança 24 horas, ronda armada e uma infraestrutura de lazer completa, sendo o mais arborizado da região.

Detalhes do Imóvel

Piso Superior:

• Pé-direito de 4 metros e acesso principal por um platô com marquise de vidro.

• Sala de estar com lareira, sala de jantar e um terraço deslumbrante com piscina suspensa aquecida e área gourmet completa.

• A cozinha ampla e moderna é equipada com eletrodomésticos de ponta, incluindo fogão semi-industrial e duas geladeiras.

• 3 suítes completas, sendo a master com um espaçoso walk-in closet.

• Área de serviços completa com armários sob medida.

Piso Inferior:

• Home Theater com TV de 75 polegadas e sofá em L.

• Sala de estar mobiliada e uma copa com frigobar e adega.

• Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) e uma sauna úmida, perfeitos para relaxar.

• Banheiro/vestiário completo para atender a área de lazer.

Edificações Separadas:

• Edícula com 3 suítes completas, ideais para hóspedes.

• Home office em gazebo de vidro termoacústico, para trabalhar em um ambiente tranquilo e inspirador.

• Oficina/depósito e banheiro de serviços.

• Garagem coberta para 4 veículos e mais 2 vagas descobertas.

Tecnologia e Sustentabilidade

A casa foi construída com materiais de alta qualidade e conta com diferenciais como:

• Sistema de energia solar fotovoltaica (4,36kWp) para economia de energia.

• Esquadrias de alumínio com vidros temperados e telas mosquiteiras.

• 3 suítes principais com ar-condicionado Daikin Inverter Q/F.

• Sistema de aquecimento solar de água.

• Cisterna para captação de águas pluviais.

Valores

Venda: R$ 4.500.000,00

• Condomínio: R$ 3.117,28/mês

• IPTU: R$ 331,90/mês

Locação (Pacote): R$ 25.000,00

• Inclui: Condomínio, IPTU e manutenção de jardim, piscina e ofurôs.

Agende sua visita e venha conhecer esta residência de alto padrão que oferece tudo o que você e sua família merecem!