Descrição

ESTÂNCIA PARQUE ATIBAIA (EPA) – ALTO PADRÃO

Propriedade exclusiva em condomínio de referência, ideal para famílias grandes e lazer completo

Localizada no Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA), esta residência de alto padrão está totalmente mobiliada e pronta para uso, oferecendo conforto, privacidade e uma estrutura completa de lazer e convivência.

O imóvel está distribuído em um amplo terreno com 3.345 m² (3 lotes padrão), com área construída de 849 m², em um projeto arquitetônico imponente e funcional.

Distribuição do imóvel

Piso térreo

Sala de estar com pé-direito duplo e lareira central
Sala de jantar integrada com capacidade para 12 pessoas
Sala de jogos e sala de TV com ar-condicionado
Terraço fechado integrado ao jardim
Suítes amplas com ar-condicionado
Lavabo e rouparia
Cozinha equipada com eletrodomésticos e bancada funcional
Despensa
Brinquedoteca completa
SPA com jacuzzi para 8 pessoas
Terraço gourmet com churrasqueira, forno, fogão industrial e bancada
Área de serviço completa
Apartamento para funcionários
Jardim com paisagismo, árvores frutíferas, horta, gazebo e campo de futebol
Piscinas adulto e infantil com aquecimento, cascata e hidromassagem
Sauna e área de descanso integrada à piscina

Piso superior

Corredor com rouparia e área de apoio
5 suítes com ar-condicionado

Subsolo

Área técnica com caixa d’água de 15.000 litros e sistemas de manutenção

Características e infraestrutura

Sistema de energia solar
Aquecimento de água a gás
Sistema de segurança com CFTV
Internet estruturada com roteadores distribuídos
Caixa d’água total de 18.000 litros
Sistema ecológico de fossa
Estrutura em alvenaria e esquadrias em PVC com vidro temperado
Iluminação externa e balizadores
Casa de máquinas dedicada para piscina

Condomínio Estância Parque Atibaia

Condomínio completo com segurança 24 horas, portaria com controle de acesso e rondas motorizadas.

Estrutura de lazer inclui:

Piscinas aquecidas
Spa com saunas
Salão de beleza
Espaço de eventos
Restaurante, café e cinema
Quadras de tênis e beach tennis
Campo de futebol e quadra poliesportiva
Haras com atividades e passeios
Playground e áreas verdes amplas

Condições comerciais

Valor de venda: R$ 7.900.000,00
Condomínio: R$ 3.753,74/mês
IPTU: R$ 2.142,00/mês

Observação

Propriedade com alto padrão de acabamento, totalmente mobiliada e pronta para uso imediato, ideal para quem busca exclusividade, lazer completo e contato com a natureza em um dos condomínios mais completos da região.