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Descrição

Localização de Prestígio: O Coração de Alphaville!

Adquira sua sala comercial no West Gate, um dos endereços mais cobiçados de Alphaville - Barueri/SP, na Alameda Tocantins, 75.

A localização é estratégica e imbatível:

• Situado logo na entrada de Alphaville.

• Ao lado do Shopping Iguatemi, com acesso direto e fácil, garantindo conveniência para você, seus inquilinos e clientes.

• Próximo a todos os serviços essenciais, comércio e opções de transporte, facilitando a rotina de trabalho.

É o local ideal para quem busca prestígio, facilidade e alta valorização.

Detalhes do Imóvel: Investimento Completo e Seguro

Esta é uma oportunidade 'Porteira Fechada' e com rentabilidade comprovada:

• Sala Comercial Mobiliada: 88 m² de área privativa, já equipada e pronta para uso.

• Infraestrutura Completa: Possui dois banheiros, copa e ar-condicionado instalado.

• Comodidade: Duas vagas de garagem cobertas.

• Edifício Alto Padrão: O prédio oferece funcionamento 24 horas e gerador que atende tanto a área comum quanto as áreas privativas (áreas úteis), garantindo operação ininterrupta.

O DIFERENCIAL: A sala está alugada, proporcionando renda imediata para o investidor.

• Renda Atual: R$ 4.667,00 (valor em 20/02/2024).

Condições de Venda:

• Valor de Venda: R$ 1.150.000,00

• Condomínio: R$ 1.774,50

• IPTU: R$ 23,00 (mensal)

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Garanta este excelente investimento em um dos polos empresariais mais importantes do país.

Agende já sua visita!