Descrição

Sua empresa merece o melhor! Apresentamos uma oportunidade única de locação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: a Nova Berrini, continuação da Chucri Zaidan.

Imagine seu negócio em um espaço que oferece:

• Localização Estratégica:
  • Fácil acesso pelas principais vias da cidade: Chácara Santo Antônio, Marginal Pinheiros, Pontes Edson de Godoy Bueno e Laguna, Av. João Dias.
  • Próximo a importantes centros comerciais, restaurantes, bancos e ao Parque Burle Marx.
  • Em frente ao corredor de ônibus (mesmo da Berrini) e a 10 minutos da estação CPTM Granja Julieta.
  • Fora da zona de rodízio de veículos.
• Infraestrutura Completa:
  • Sala comercial de 632m² em vão livre, pronta para ocupação.
  • Andar alto com vista privilegiada e hall exclusivo.
  • 8 banheiros, ar condicionado VRF/VRV, piso elevado com carpete novo, forro mineral anti-acústico, luminárias LED e persianas novas.
  • Sistema de detectores de fumaça e sprinklers contra incêndio.
  • Terraço panorâmico com fechamento em vidros Mansur e copa com área de descompressão.
  • 18 vagas de garagem.
• Edifício de Alto Padrão:
  • Construção Adolpho Lindenberg, sinônimo de qualidade e sofisticação.
  • Gerador, 4 elevadores inteligentes de alta velocidade, hall com pé direito duplo, café e bicicletário.
  • Controle de acesso com catracas eletrônicas, estacionamento para visitantes, segurança CFTV e portaria 24 horas.

Condições de Locação:

• Aluguel: R$ 39.000
• Condomínio: R$ 8.400
• IPTU 2025: R$ 6.321/mês

Garantia Locatícia:

• Fiador pessoa física com imóvel em SP Capital.
• Seguro-fiança (Porto Seguro).
• Depósito caução.

Não perca essa oportunidade de elevar o nível do seu negócio!

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