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Descrição

AU= 375 m²-Edifício Paulista de Seguros III-Endereço: Rua Geraldo Flausino Gomes, 78 -  Laje Inteira - Cidade Monções, São Paulo, SP, CEP 04575-060-Sala comercial AU= 375 m² COM GERADOR NA ÁREA PRIVATIVA e Comum - Berrini -(andar inteiro)- Hall: Exclusivo- Piso: Granito- Banheiros: 12- Copa: 1- Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional- Luminárias: - Vão Livre- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração- Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica- Vagas: 16, demarcadas- Vista privilegiada- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica- Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi.- A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda)- A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini- A 15 min do Aeroporto de Congonhas- Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral- Fora da Zona de Rodízio de Veículos- Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc)- Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc)

O prédio oferece:- GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum- Restaurante / Café- 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar- Estacionamento para Visitantes- Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV- Imponente Hall 

Aluguel: R$ 18.000 -Condomínio: R$ 3.000 -IPTU: R$ 2.641,00

Garantia Locatícia:- Caução Imobiliária de Imóvel Comercial- Carta Fiança Bancária- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital- Seguro-Fiança (Porto Seguro)- Título de Capitalização (Porto Seguro)- Depósito Caução