Rua David Ben Gurion, - Vila Suzana (Morumbi), São Paulo,

SALA COMERCIAL PRONTA PARA OCUPAÇÃO NO MORUMBI | 30 m² | EDIFÍCIO COM ELEVADOR E PORTARIA 24H

  • Status: Disponível
  • Endereço: Rua David Ben Gurion, - Vila Suzana (Morumbi), São Paulo,
  • Cidade: São Paulo
  • Bairro: Morumbi
  • CEP: 05630-090
  • Idade do imóvel: 3
  • Suíte(s): 0
  • Quarto(s): 0
  • Banheiro(s): 2
  • Vaga(s): 1
  • Área construída: 30 m2
  • Área de terreno: 30 m2

Valor

R$ 2.400,00

IPTU

216,00

Taxa condomínio

373,00

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  • Código do imóvel: 1425616
  • Referência: H1109

Descrição

Excelente oportunidade para profissionais liberais, consultórios, escritórios, empresas de serviços e investidores que procuram uma sala comercial funcional, moderna e muito bem localizada no Morumbi.

Situada no Edifício Spazio Blu, esta sala comercial de 30 m² está pronta para ocupação imediata e oferece um ambiente ideal para quem deseja trabalhar próximo de casa, com praticidade, conforto e excelente infraestrutura.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO MORUMBI

O imóvel está em uma das regiões mais estratégicas do bairro, com fácil acesso e cercado por ampla infraestrutura comercial e de serviços.

Destaques da localização:

  • Ponto de ônibus em frente ao edifício
  • Próximo ao Portal do Morumbi
  • Apenas 2 minutos a pé do Condomínio Paulistano (Rossi/Even)
  • Fora da Zona de Rodízio de Veículos
  • Fácil acesso pelas Av. Giovanni Gronchi e Av. Prof. Francisco Morato
  • Região cercada por farmácias, restaurantes, supermercados, padarias e comércios em geral

Ideal para profissionais e empresas que desejam praticidade e mobilidade no dia a dia.

CARACTERÍSTICAS DA SALA

  • Área útil de 30 m²
  • 03 ambientes bem distribuídos:
    • Recepção
    • 02 salas independentes
  • Copa de apoio
  • 02 banheiros
  • Piso laminado
  • Luminárias instaladas
  • Ar-condicionado Fujitsu
  • 01 vaga demarcada na garagem subterrânea
  • Possibilidade de vagas adicionais mediante negociação

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO

O Edifício Spazio Blu oferece segurança e comodidade para empresas e profissionais:

? Elevador Atlas Schindler
? Portaria 24 horas, 7 dias por semana
? Sistema de segurança com monitoramento CFTV
? Excelente controle de acesso

VALORES

  • Aluguel: R$ 2.400,00
  • Condomínio: R$ 373,00
  • IPTU 2026: R$ 216,00/mês

GARANTIAS ACEITAS

  • Fiador com imóvel em São Paulo Capital
  • Seguro-Fiança Porto Seguro
  • Depósito caução

Uma excelente opção para quem busca uma sala comercial moderna, pronta para uso e em localização estratégica no Morumbi.

Diferenciais

Mapa

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