Rua David Ben Gurion, - Vila Suzana (Morumbi), São Paulo,

Excelente oportunidade para profissionais liberais, consultórios, escritórios, empresas de serviços e investidores que procuram uma sala comercial funcional, moderna e muito bem localizada no Morumbi.

Situada no Edifício Spazio Blu, esta sala comercial de 30 m² está pronta para ocupação imediata e oferece um ambiente ideal para quem deseja trabalhar próximo de casa, com praticidade, conforto e excelente infraestrutura.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO MORUMBI

O imóvel está em uma das regiões mais estratégicas do bairro, com fácil acesso e cercado por ampla infraestrutura comercial e de serviços.

Destaques da localização:

• Ponto de ônibus em frente ao edifício
• Próximo ao Portal do Morumbi
• Apenas 2 minutos a pé do Condomínio Paulistano (Rossi/Even)
• Fora da Zona de Rodízio de Veículos
• Fácil acesso pelas Av. Giovanni Gronchi e Av. Prof. Francisco Morato
• Região cercada por farmácias, restaurantes, supermercados, padarias e comércios em geral

Ideal para profissionais e empresas que desejam praticidade e mobilidade no dia a dia.

CARACTERÍSTICAS DA SALA

• Área útil de 30 m²
• 03 ambientes bem distribuídos:
  • Recepção
  • 02 salas independentes
• Copa de apoio
• 02 banheiros
• Piso laminado
• Luminárias instaladas
• Ar-condicionado Fujitsu
• 01 vaga demarcada na garagem subterrânea
• Possibilidade de vagas adicionais mediante negociação

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO

O Edifício Spazio Blu oferece segurança e comodidade para empresas e profissionais:

? Elevador Atlas Schindler
? Portaria 24 horas, 7 dias por semana
? Sistema de segurança com monitoramento CFTV
? Excelente controle de acesso

VALORES

• Aluguel: R$ 2.400,00
• Condomínio: R$ 373,00
• IPTU 2026: R$ 216,00/mês

GARANTIAS ACEITAS

• Fiador com imóvel em São Paulo Capital
• Seguro-Fiança Porto Seguro
• Depósito caução

Uma excelente opção para quem busca uma sala comercial moderna, pronta para uso e em localização estratégica no Morumbi.