Descrição

Galpão de Alto Padrão em um dos Centros Empresariais Mais Cobiçados do Brasil

Ideal para sedes corporativas, centros de suporte executivo ou operações administrativas, este galpão de alto padrão para locação em Alphaville Industrial, Barueri, oferece uma infraestrutura completa em uma localização estratégica.

O imóvel está situado em uma região consolidada com acesso direto à Rodovia Castello Branco, ao Rodoanel Mário Covas e ao Corredor Oeste, garantindo conectividade logística eficiente. Além disso, a proximidade com a Linha 8 Diamante da ViaMobilidade e uma infraestrutura urbana de alto padrão tornam a área perfeita para a expansão de grandes negócios.

Detalhes do Imóvel:

• Área Total do Terreno: 5.002 m²

• Área Construída Total: 3.568 m²

  • Área do Armazém: 2.714 m²

  • Área Administrativa: 750 m²

• Pé-direito: 6,15 m

• Piso: Resistência de 5 ton/m²

• Infraestrutura Completa: Plataforma para carga e descarga, refeitório, vestiários (masculino e feminino), estacionamento interno, reservatório de água e sistema contra incêndio.

• Diferenciais: Cabine primária de energia, pilares convencionais, fechamentos laterais em concreto e alvenaria, e cobertura com telhas translúcidas para iluminação natural.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 120.000,00/mês

• Condomínio: R$ 2.375,00/mês

• IPTU: R$ 1.945,00/mês

• Foro: 7 parcelas de R$ 5.933,98

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