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Descrição

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM SÃO BERNARDO DO CAMPO – 2.126 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA E AMPLO PÁTIO

Excelente galpão industrial e comercial localizado no bairro Alves Dias, em São Bernardo do Campo, com estrutura completa para empresas que necessitam de espaço, capacidade operacional e área administrativa.

Implantado em terreno de 4.060 m², o imóvel conta com 2.126 m² de área construída, área fabril com piso de alta resistência, infraestrutura elétrica e amplo pátio para estacionamento e manobras de caminhões.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área de terreno: 4.060 m²

• Área construída: 2.126 m²

• Área fabril livre: aproximadamente 1.500 m²

• Área administrativa: aproximadamente 600 m²

• 1 pavimento de área fabril

• 2 pavimentos administrativos

• Pé-direito livre: 7 metros

• Piso nivelado a laser

• Capacidade de carga do piso: 5 toneladas/m²

• Entrada de energia: 225 kVA

• Topografia plana

• Zoneamento: ZC

INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS

• Vestiários masculino e feminino

• Refeitório

• Recepção

• Guarita

• Circuito interno de segurança

• Pátio com aproximadamente 20 vagas para caminhões e veículos leves

• Excelente área externa para circulação e operações logísticas

VALORES

• Locação: R$ 60.000,00 mensais

• IPTU: R$ 5.556,10 mensais

Imóvel ideal para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística e operações comerciais que necessitam de estrutura completa em São Bernardo do Campo.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta oportunidade!