Consulte-nos
A localização estratégica e a infraestrutura do galpão o tornam ideal para empresas do setor logístico, como centros de distribuição e armazéns.
- Status: Disponível
- Endereço: Consulte-nos
- Cidade: Vila Velha
- Bairro: Araçás
- CEP: 29104491
- Idade do imóvel: 0
- Suíte(s): 0
- Quarto(s): 0
- Banheiro(s): 28
- Vaga(s): 99
- Área construída: 32341 m2
- Área de terreno: 102600 m2
Valor
R$ 133.000.000,00IPTU
0,00Taxa condomínio
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- Código do imóvel: 1515453
- Referência: 1856x
Descrição
AT=102.000m²-AC=32.341 m²- Espírito Santo-Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e com infraestrutura completa para suas operações!
O galpão industrial em Aracruz, com seus 102.000m² de terreno e 32.341m² de área construída, oferece uma estrutura robusta e versátil, capaz de atender a diversas demandas do mercado.
Pontos Fortes do Imóvel:
- Área ampla: O terreno de 102.000m² permite uma grande flexibilidade para expansão e futuras adaptações do imóvel.
- Infraestrutura completa: O galpão possui uma infraestrutura completa, com galpão principal, galpão frigorífico com câmaras frigoríficas, galpão industrial, área administrativa e áreas de apoio.
- Topografia plana: A topografia plana facilita a construção de novas instalações e a movimentação de cargas.
- Localização estratégica: Aracruz é um importante centro industrial no Espírito Santo, com fácil acesso a rodovias e portos.
Potencialidades:
- Logística: A localização estratégica e a infraestrutura do galpão o tornam ideal para empresas do setor logístico, como centros de distribuição e armazéns.
- Indústria: O galpão pode ser utilizado por diversas indústrias, como a alimentícia, farmacêutica, química e metalúrgica.
- Centro de distribuição: O galpão pode ser adaptado para funcionar como um centro de distribuição para grandes redes de varejo.
Considerações Importantes:
- Estado de conservação: É fundamental verificar o estado de conservação do galpão, das instalações elétricas, hidráulicas e das câmaras frigoríficas.
- Documentação: A documentação do imóvel deve estar em dia, incluindo a escritura, o registro no cartório de imóveis e as licenças de funcionamento.
- Zoneamento: Verificar o zoneamento da região para confirmar se o uso pretendido é permitido.
- Adaptações: Dependendo do uso pretendido, podem ser necessárias adaptações no galpão, como a instalação de novas instalações, a reforma das câmaras frigoríficas e a criação de novas áreas de armazenamento.
Recomendações:
- Visitar o Imóvel: Uma visita ao imóvel é fundamental para avaliar as condições do local e as possibilidades de adaptação.