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Descrição

O galpão localizado no bairro do Maracanã, com suas dimensões e características, apresenta um grande potencial para diversas atividades industriais e comerciais.

Pontos Fortes:

• Localização Privilegiada: Situado na principal avenida da cidade e com frente para uma paralela da Rodovia Padre Manoel da Nobrega, o imóvel garante excelente visibilidade e acesso para clientes e fornecedores. A localização estratégica facilita a logística e a distribuição de produtos.
• Área Construída e Terreno: Com 3.100m² de área construída e terreno, o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, dividido em 3 módulos do mesmo tamanho. Essa configuração permite flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades de diferentes tipos de negócios.
• Pé-Direito: O pé-direito de 10 metros proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para atividades que exigem altura, como a armazenagem de materiais e a circulação de equipamentos.
• Sistema Turn Key: A entrega do imóvel no sistema "chave na mão" significa que o imóvel está pronto para uso, com toda a infraestrutura necessária, o que agiliza a instalação do seu negócio.
• Visibilidade: A localização em uma avenida principal garante grande visibilidade para o seu negócio, atraindo um maior número de clientes.

Potencialidades:

• Indústria Leve: O imóvel é ideal para a instalação de indústrias leves, como a fabricação de móveis, eletrônicos e produtos alimentícios.
• Centro de Distribuição: A localização estratégica e a área de armazenagem permitem a utilização do imóvel como centro de distribuição para diversas empresas.
• Showroom: A visibilidade e o espaço permitem a criação de um showroom para exposição de produtos e serviços.
• Logística: A proximidade com a Rodovia Padre Manoel da Nobrega facilita a logística e o transporte de insumos e produtos acabados.