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Descrição

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado, funcional e totalmente reformado na Barra Funda. Ideal para pequenas indústrias, oficinas, centros de distribuição, comércio, escritórios operacionais e diversas atividades empresariais.

Localizado em uma região estratégica de São Paulo, o galpão está a apenas 300 metros da Marginal Tietê, próximo à Ponte do Limão e a cerca de 1 km da Estação Barra Funda (Metrô e CPTM), oferecendo excelente mobilidade e fácil acesso às principais rodovias e vias expressas da capital.

Destaques do imóvel

• Área de terreno: 280 m²
• Área construída: 270 m²
• Galpão totalmente reformado e modernizado
• Pé-direito de 5,5 metros
• Cobertura metálica com excelente iluminação zenital
• Entrada para carga e descarga de caminhões
• Rua larga, tranquila e com fácil manobra para veículos de grande porte
• 3 vagas de estacionamento

Distribuição dos ambientes

Piso térreo

• Galpão principal
• Vestiários
• Copa
• Despensa
• Banheiros

Piso superior

• Escritório
• Banheiro

Zoneamento

Imóvel situado em Zona ZM 3A/09, permitindo diversas atividades comerciais e industriais de baixo impacto, conforme a legislação vigente.

Ideal para

• Pequenas indústrias
• Oficinas especializadas
• Seguradoras
• Locadoras
• Gráficas
• Comércio B2B
• Call centers
• Agências de publicidade
• Clínicas e centros médicos
• Hospitais
• Outlets
• Lojas de fábrica
• Empresas de logística leve e distribuição

Localização estratégica

• 300 metros da Marginal Tietê (sentido Dutra)
• 500 metros da Ponte do Limão
• 1 km da Estação Barra Funda (Metrô e CPTM)
• Fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e ao Rodoanel
• Região com ampla infraestrutura de restaurantes, bancos, comércios e serviços

Excelente opção para empresas

Se sua empresa procura um imóvel versátil, moderno e muito bem localizado para expandir suas operações, este galpão reúne infraestrutura, acessibilidade e excelente potencial para diversos segmentos de negócio.