Descrição

 GALPÃO COM RENDA EM BARRA FUNDA - SÃO PAULO

Imóvel comercial com renda de R$ 33.000,00 por mês, em localização estratégica na Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo.

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com área construída relevante, terreno amplo e renda mensal já existente.

Localizado em rua de grande movimento, o imóvel possui 868 m² de terreno e 719 m² de área construída, oferecendo estrutura versátil e diferentes possibilidades de utilização.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Renda atual: R$ 33.000,00/mês
• 719 m² de área construída
• 868 m² de terreno
• Amplo estacionamento
• 2 banheiros
• Cozinha
• Ar-condicionado
• Isolamento acústico
• Acessibilidade para PCD
• Estrutura versátil para diferentes atividades empresariais

O imóvel pode atender operações de armazenagem, logística, distribuição, comércio, showroom, sede empresarial e atividades administrativas ou operacionais, conforme a necessidade do ocupante.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado na Barra Funda, uma das regiões consolidadas da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso e possui conexão com diferentes regiões da capital.

A localização favorece empresas que buscam mobilidade, facilidade de acesso e posicionamento estratégico, além de proximidade com importantes polos comerciais e empresariais.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO

Além do potencial de utilização do imóvel, o comprador conta com o atrativo de uma renda mensal de R$ 33.000,00, tornando o ativo uma alternativa para investidores que buscam imóvel comercial com geração de receita.

Valor de venda: R$ 7.750.000,00

Renda mensal: R$ 33.000,00

IPTU: R$ 3.593,00/mês

Entre em contato para obter mais informações sobre a renda, condições da operação e agendar uma visita ao imóvel.