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Descrição :

Armazém BELENZINHO -  próximo da rua da saída da estação Belém no acesso p/Lgo. São José do Belém, entre a R. Herval e os trilhos da CPTM/Metrô) – Possui 700 m2  - simétricos  – pé direito = 5 ms. - vão livre - distante aproximadamente 600 ms. de cada uma das estações do metrô (Belém e Tatuapé). Junto a ponte estaiada da  Radial Leste sobre a Salim Maluf com fácil e direto acesso para Marginal Tietê, Vias Dutra/Fernão Dias (distantes 2.500 ms. aproximadamente). Vizinho do Tatuapé e Jardim Anália Franco.
Acesso direto e fácil para toda a cidade através da Radial Leste (distante 1.000 ms), razão porque, logisticamente ser de grande interesse para qualquer empresa, em especial aquelas que  necessitem de galpão de pequeno médio porte  com fácil acesso á toda cidade para destinação de uso como show room (armazém inteiramente reformado), centro automotivo, centro distribuidor de bens dentro do perímetro urbano da capital/SP que viabilize rápidas e econômicas viagens de entrega de mercadorias, manutenção e atendimento a clientes.

Fazemos observar que pela manhã o tráfego na rua do imóvel é intenso e transformado em uma só mão de direção (até 10 hs.) visto ser uma via alternativa auxiliar para dar vasão ao intenso fluxo de veículos da Radial Leste. Por essa razão é também um ponto comercial para algumas atividades comerciais que se valem de divulgação na fachada para aproveitamento do fluxo de veículos passantes.
LOCAÇÃO: R$ 15.000,00 mensal - IPTU/13 R$ 11.831,00 anual.

Valor: R$ 3.700.000,00

Imóvel já vendido!

Localização & Tipo :

Detalhes :