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Megaterreno com galpão Industrial de 86.968 m² na Avenida Brasil - Campo Grande

Status: Disponível
Endereço: Consulte-nos
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Campo Grande
CEP: 23065480
Idade do imóvel: 0

Suíte(s): 0
Quarto(s): 0
Banheiro(s): 16
Vaga(s): 200
Área construída: 21202 m²
Área de terreno: 86968 m²

Valor

R$ 30.000.000,00

IPTU

0,00

Taxa condomínio

0,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]

Obter mais informações 11989749044

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Código do imóvel: 1557183
Referência: 2595

Descrição

OPORTUNIDADE ÚNICA NA ZONA OESTE CARIOCA!

Adquira um megaterreno de 86.968 m² em localização privilegiada na Avenida Brasil, o principal eixo de desenvolvimento do Rio de Janeiro. Este ativo extraordinário não é apenas um galpão industrial (21.202 m² de área construída), mas sim um terreno estratégico com zoneamento ZRM2-F.

Isso significa versatilidade máxima para investidores visionários: o uso é permitido para fins Industriais, Comerciais e Residenciais!

Destaques para Desenvolvimento:

Área Gigante: Quase 87.000 m² prontos para receber projetos ambiciosos.
Zoneamento Flexível (ZRM2-F): Ideal para incorporação de condomínios residenciais mistos com áreas de varejo ou grandes projetos de atacarejo.
Alto Potencial Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento de 1,5x e Taxa de Ocupação de 70%.
Logística Imbatível: Frente ampla para a Av. Brasil (Campo Grande), garantindo acesso facilitado e visibilidade para qualquer empreendimento.

Campo Grande está em franca expansão, sendo o polo ideal para projetos de adensamento urbano e logística. Este ativo une espaço, localização estratégica e legislação permissiva, sendo o canvas perfeito para seu próximo grande sucesso imobiliário.

Não perca a chance de dominar um dos maiores terrenos disponíveis na principal via do Rio de Janeiro.

Agende sua visita e explore as possibilidades de retorno que só um ativo desse porte pode oferecer!