44 imagens

Consulte-nos

Galpão Industrial e Comercial para Locação em Vargem Grande Paulista – 5.664 m² | Pé-direito de 12 m | Próximo à Rodovia Raposo Tavares

Status: Disponível
Endereço: Consulte-nos
Cidade: Vargem Grande Paulista
Bairro: Centro
CEP: 06731-320
Idade do imóvel: 0

Suíte(s): 0
Quarto(s): 0
Banheiro(s): 12
Vaga(s): 22
Área construída: 5664 m²
Área de terreno: 11121 m²

Valor

R$ 115.000,00

IPTU

3610,00

Taxa condomínio

0,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]

Obter mais informações 11989749044

Compartilhe:

Código do imóvel: 1561402
Referência: 7060

Descrição

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial de grande porte, com ampla infraestrutura e localização estratégica. Situado no Centro de Vargem Grande Paulista, a apenas 400 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 43,1), o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias da região e excelente logística para operações industriais, centros de distribuição e empresas de diversos segmentos.

Disponibilidade prevista: 2ª quinzena de agosto de 2026.

Especificações Técnicas

Área do Terreno (AT): 11.121 m²
Área Construída (AC): 5.664 m²
Área Fabril: 3.935 m²
Pé-direito: 12 metros
Portão de acesso: 9 metros de altura
02 docas para carga e descarga

Área Administrativa

Pavimento Térreo – 396 m²

5 salas
Refeitório
2 vestiários

1º Pavimento – 386 m²

Recepção ampla
5 salas grandes
Copa
3 banheiros

2º Pavimento – 346 m²

4 salas amplas
Copa
2 banheiros

3º Pavimento – 346 m²

Espaço administrativo
Copa
2 banheiros

Diferenciais do Imóvel

Excelente área fabril com amplo vão livre
Pé-direito de 12 metros, ideal para operações industriais e logísticas
Portão de 9 metros, facilitando a entrada de veículos de grande porte
Docas para carga e descarga
Estrutura administrativa completa
Refeitório e vestiários
Fácil acesso para caminhões e carretas
Localização privilegiada no Centro de Vargem Grande Paulista

Localização Estratégica

O imóvel está localizado a apenas 400 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 43,1), proporcionando rápido acesso a São Paulo, Cotia, Embu das Artes, Sorocaba e demais regiões do Estado, tornando-se uma excelente opção para operações logísticas, industriais e centros de distribuição.

Ideal para

Indústrias
Centros de Distribuição (CD)
Operadores Logísticos
Empresas de E-commerce
Distribuidoras
Transportadoras
Armazéns
Centros de Produção
Empresas de grande porte

Valores

Locação: R$ 115.000,00/mês
IPTU (2026): R$ 3.610,00 por parcela

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel com infraestrutura completa, localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias da região.