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Galpão Industrial em Barueri: 3.517m² AC, Piso 4T/m² e Guarita Blindada

Status: Disponível
Endereço: Consulte-nos
Cidade: Barueri
Bairro: Chácaras Marco
CEP: 06419-000
Idade do imóvel: 0

Suíte(s): 0
Quarto(s): 0
Banheiro(s): 18
Vaga(s): 20
Área construída: 3517 m²
Área de terreno: 6676 m²

Valor

R$ 13.500.000,00

IPTU

1750,00

Taxa condomínio

0,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]

Obter mais informações 11989749044

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Código do imóvel: 1365423
Referência: G447

Descrição

Oportunidade estratégica em região industrial consolidada no bairro Chácaras Marco, em Barueri. Este galpão em pré-moldado destaca-se pela robustez construtiva e pela infraestrutura completa, pronta para atender operações logísticas ou industriais de médio e grande porte.

?Destaques da Estrutura:

Área de Terreno: 6.676 m²
Área Construída: 3.517 m²
Pé-direito: 10 metros
Vão Livre: 20 metros, otimizando o layout interno e a movimentação de cargas.
Resistência de Piso: Capacidade para 4 Ton/m².
Diferenciais Técnicos: Balança para carretas, poço artesiano próprio e caixa d’água com capacidade de 10.000 litros.

?Área Administrativa e Apoio:

Escritórios: 800 m² distribuídos em dois pavimentos, equipados com divisórias e sistema de ar-condicionado.
Ambientes: Salas de reunião, salas de diretoria com banheiro privativo e área de almoxarifado.
Conforto: Copa, refeitório amplo e cozinha industrial completa.
Operacional: Oficina interna para manutenção.

Segurança e Logística:

Segurança Máxima: Portões automatizados, sistema de câmeras de vigilância e guarita blindada para controle de acesso rigoroso.
Estacionamento: 20 vagas cobertas para automóveis, garantindo comodidade para colaboradores e clientes.

Imóvel com excelente conservação e pronto para ocupação imediata. Localização privilegiada com fácil acesso às principais rodovias da região.