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GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – CHÁCARAS MARCO, BARUERI

Status: Disponível
Endereço: Consulte-nos
Cidade: Barueri
Bairro: Chácaras Marco
CEP: 06419040
Idade do imóvel: 0

Suíte(s): 0
Quarto(s): 0
Banheiro(s): 4
Vaga(s): 2
Área construída: 500 m²
Área de terreno: 500 m²

Valor

R$ 15.000,00

IPTU

0,00

Taxa condomínio

0,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]

Obter mais informações 11989749044

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Código do imóvel: 1557940
Referência: 2896

Descrição

CHÁCARAS MARCO, BARUERI

Oportunidade estratégica para empresas que buscam eficiência logística e segurança em uma das regiões industriais mais valorizadas da Grande São Paulo.

Destaques de Localização e Segurança

Localização Privilegiada: Situado em zona de uso industrial na Chácaras Marco, garantindo tranquilidade para operações pesadas e ruídos permitidos.
Eixo Rodoviário: Acesso imediato e simplificado à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a distribuição para a capital, interior e principais portos/aeroportos.
Segurança: Região consolidada com vigilância e baixo índice de ocorrências, ideal para proteger seu estoque e operação.

Características do Imóvel

Área de terreno -500m²
Área construída: 500 m² de vão livre e funcional.
Energia: Trifásica com 99 KVA (pronto para maquinário de médio/grande porte).
Pé Direito: 7 metros (excelente para verticalização de estoque/porta-paletes).
Infraestrutura: Área dedicada para escritório e 2 banheiros funcionais.

Condições Comerciais

Valor da Locação: R$ 15.000,00/mês.
Garantias Aceitas: * Seguro Fiança (agilidade e sem imobilização de capital).
- Caução de 3 meses de aluguel.

Por que este galpão?

Além da robustez elétrica (99 KVA), o diferencial deste imóvel é o equilíbrio entre metragem e localização. Estar próximo ao Rodoanel reduz custos de frete e tempo de deslocamento, um diferencial competitivo crucial em 2026.