Descrição

MEGA CENTRO LOGÍSTICO-CURITIBA-(DISPONIVEL PARA MARÇO/25)

O Mega Centro Logístico em Curitiba, com seus 155.000 m² de área construída, oferece uma infraestrutura completa e personalizada para atender às mais diversas necessidades logísticas.

Pontos Fortes do Empreendimento:

• Escala Industrial: A grande área construída permite a instalação de operações de grande porte, com capacidade para atender a uma demanda significativa.
• Flexibilidade: A possibilidade de alugar módulos a partir de 1.900 m² permite que empresas de diferentes portes encontrem um espaço adequado.
• Pé-direito Elevado: O pé-direito de 12,5 metros proporciona versatilidade para armazenar produtos de diferentes alturas e operar com equipamentos de grande porte.
• Capacidade de Carga: O piso com capacidade de 6 toneladas por m² garante segurança e durabilidade para as operações.
• Infraestrutura Completa: Docas niveladoras, escritórios administrativos, estacionamento, sistema de segurança e áreas de apoio como refeitório e vestiário oferecem um ambiente completo e funcional.
• Localização Estratégica: A localização privilegiada, com acesso a importantes rodovias e proximidade a centros urbanos e industriais, facilita a logística e a distribuição.
• Operação Cross Docking: A possibilidade de realizar operações de cross docking agiliza a movimentação de cargas e reduz custos.

Potencialidades:

• Centro de Distribuição: Ideal para empresas que precisam de um espaço para armazenar e distribuir seus produtos para toda a região.
• Logística Reversa: Pode ser utilizado para operações de logística reversa, como a coleta e a destinação de produtos devolvidos.
• E-commerce: Empresas de e-commerce podem encontrar neste centro logístico uma solução eficiente para suas operações de armazenagem e fulfillment.
• Indústria: Algumas empresas industriais podem utilizar o espaço para armazenar produtos acabados ou matéria-prima.

Benefícios para os Locatários:

• Modernidade: Infraestrutura moderna e equipamentos de última geração.
• Eficiência: Operações otimizadas e redução de custos.
• Flexibilidade: Adaptação do espaço às necessidades específicas de cada empresa.
• Segurança: Sistema de segurança completo para proteção de pessoas e bens.
• Sustentabilidade: Possibilidade de implementar práticas sustentáveis nas operações.

Considerações Importantes:

• Custos Operacionais: Além do aluguel, é importante considerar os custos com energia, água, impostos e outros serviços.
• Contratos: A análise detalhada do contrato de locação é fundamental para entender as condições e os direitos e deveres de ambas as partes.
• Disponibilidade: É importante verificar a disponibilidade de módulos para locação e o prazo mínimo de contrato.

Recomendações:

• Visitar o Empreendimento: Uma visita ao local é essencial para avaliar as condições do imóvel, a infraestrutura e as possibilidades de adaptação.
• Analisar as Plantas Baixas: As plantas baixas detalhadas dos módulos permitirão visualizar as dimensões de cada ambiente e as possibilidades de layout.
• Simular a Operação: É importante simular a operação da sua empresa no imóvel para verificar se o espaço atende às suas necessidades.
• Contratar um Consultor: Um consultor imobiliário especializado em logística poderá auxiliar na negociação e na análise das condições do contrato.

Conclusão:

O Mega Centro Logístico em Curitiba representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço logístico moderno, eficiente e estrategicamente localizado. Com uma infraestrutura completa e flexível, o empreendimento oferece diversas vantagens para operações logísticas de grande porte.

Gostaria de saber mais sobre algum aspecto específico deste empreendimento?

Possíveis perguntas que você pode ter:

• Quais os valores de aluguel por metro quadrado?
• Quais as opções de pagamento?
• Existe a possibilidade de personalizar o espaço?
• Quais as empresas já instaladas no empreendimento?

Sinta-se à vontade para fazer qualquer pergunta!

Observação: Para uma análise mais detalhada, seria interessante ter informações adicionais como:

• Disponibilidade de módulos: Quais os tamanhos de módulos disponíveis e a quantidade de cada um.
• Serviços adicionais: Quais os serviços adicionais oferecidos, como segurança 24 horas, manutenção, limpeza, etc.
• Incentivos fiscais: Se há algum tipo de incentivo fiscal para empresas que se instalarem no empreendimento.

Com essas informações adicionais, poderemos realizar uma análise mais completa e personalizada do empreendimento.