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Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística eficiente em uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista. Localizado no Bairro Cooperativa, em São Bernardo do Campo, este galpão em condomínio oferece infraestrutura completa, segurança reforçada e características ideais para armazenagem, distribuição e operações industriais leves.

Com 10.624 m² de área construída e 9.440 m² destinados à armazenagem, o imóvel conta com pé-direito de 9 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical. O piso industrial suporta até 20 toneladas por m², atendendo operações de grande porte com total segurança.

O empreendimento dispõe de 19 docas para carga e descarga, ampla área de manobra para carretas, pátio de espera e iluminação em LED, garantindo maior eficiência operacional e redução de custos.

A segurança é um dos grandes diferenciais, com portaria blindada e monitoramento 24 horas, oferecendo tranquilidade para empresas que necessitam de alto padrão de proteção patrimonial.

O condomínio ainda conta com restaurante e infraestrutura completa para apoio às operações. Há também a possibilidade de locação de área administrativa adicional, com pavimentos de 970 m² cada, permitindo a integração entre armazenagem e escritórios no mesmo local.

Destaques do Imóvel

• Área construída: 10.624 m²
• Área de armazenagem: 9.440 m²
• Pé-direito: 9 metros
• 19 docas
• Piso com capacidade para 20 ton/m²
• Iluminação LED
• Segurança 24 horas
• Portaria blindada
• Restaurante no condomínio
• Amplo pátio de manobras para carretas
• Pátio de espera
• Possibilidade de locação de área administrativa
• Localização estratégica em São Bernardo do Campo

Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas que necessitam de uma estrutura moderna, segura e bem localizada, com fácil acesso às principais rodovias da Região Metropolitana de São Paulo.