Descrição

Se a sua empresa busca excelência, espaço e uma localização estratégica, esta é a sua chance! Apresentamos um galpão extraordinário à venda no renomado Distrito Industrial de Jundiaí/SP, um imóvel que redefine o conceito de infraestrutura e funcionalidade.

Com uma área total impressionante de 87.500 m² e 41.000 m² de área construída, este complexo industrial oferece uma estrutura incomparável para as mais diversas operações logísticas e de armazenamento. Você terá espaço de sobra para expandir seus negócios e otimizar cada etapa da sua cadeia de suprimentos.

Qualidade e Infraestrutura de Ponta

Este galpão foi projetado para atender às mais altas exigências do mercado, contando com uma gama de recursos que o tornam verdadeiramente diferenciado:

• Sistemas de Refrigeração e Congelamento de Última Geração: Destaque para a câmara de resfriamento com porta paletes e antecâmaras climatizadas, e câmaras de congelados com antecâmara refrigerada. Perfeito para empresas que necessitam de controle rigoroso de temperatura.

• Ampla Área de Armazenagem Seca: Além das câmaras, o imóvel dispõe de um vasto espaço para armazenamento de produtos secos, com 21.700 m² internos e 25.000 m² de área total de armazenagem, incluindo 4.000m² de câmara refrigerada e 900m² de câmara congelada.

• Logística Otimizada: Equipado com 31 docas com niveladoras, garantindo agilidade e segurança no carregamento e descarregamento.

• Estacionamento Robusto: Com 99 vagas de garagem, sendo 117 vagas para automóveis, 62 vagas para carretas, além de vagas para motos, bicicletas e estacionamento para VUCs, oferece comodidade para toda a sua equipe e visitantes.

• Autossuficiência Hídrica: Conte com 05 poços artesianos, um diferencial que proporciona economia e segurança no abastecimento de água.

• Pátio de Manobras e Balança Rodoviária: Um amplo pátio de manobras facilita a movimentação de veículos de grande porte, complementado por uma balança rodoviária para controle de peso.

• Segurança Reforçada: Uma portaria com guarita e apoio a motorista garante o controle de acesso e a segurança do complexo, além de um eficiente sistema de combate a incêndio com hidrantes.

• Infraestrutura Completa: O imóvel ainda conta com 15 banheiros, cabine primária e sala de baterias, demonstrando a atenção aos detalhes e a funcionalidade em cada metro quadrado.

Localização Privilegiada em Jundiaí

Localizado no Distrito Industrial de Jundiaí, este galpão se beneficia de uma das regiões mais estratégicas do estado de São Paulo. Jundiaí é um polo industrial em constante crescimento, com acesso facilitado às principais rodovias como Anhanguera e Bandeirantes, conectando-o rapidamente à capital e ao interior paulista, além dos portos e aeroportos. Essa localização privilegiada é um fator crucial para a agilidade e eficiência da sua operação logística.

Valor do Imóvel: R$ 100.000.000,00 IPTU: R$ 49.000,00

Este é mais do que um galpão; é um centro de distribuição e armazenamento de alta performance, pronto para impulsionar o seu negócio a um novo patamar.

Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel que oferece qualidade, localização e infraestrutura sem igual. Entre em contato e agende sua visita!