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Descrição

Imóvel logístico disponível para locação em localização privilegiada em Vargem Grande Paulista, situado a apenas 200 metros da Rodovia Bunjiro Nakao. O galpão apresenta uma estrutura funcional e compacta, ideal para empresas que buscam eficiência operacional e agilidade no escoamento de mercadorias.

• Área de Terreno (AT): 1.000 m²

• Área Construída: 740 m²

• Área de Galpão (Livre): 580 m²

• Pé-direito: 9 metros

• Infraestrutura de Carga: 03 docas, sendo uma delas dimensionada para carretas

• Localização: Vargem Grande Paulista/SP

Vantagens e Diferenciais

Acesso Rodoviário Imediato A distância de apenas 200 metros da Rodovia Bunjiro Nakao é um diferencial estratégico, reduzindo o tempo de deslocamento urbano e facilitando a conexão com as principais rotas logísticas da região, como a Rodovia Raposo Tavares.

Infraestrutura de Recebimento e Expedição Apesar de ser um galpão de médio porte, o imóvel conta com 03 docas operacionais, incluindo acesso para carretas. Essa característica é rara em galpões desta metragem e permite uma operação de carga e descarga muito mais rápida e profissional.

Verticalização e Aproveitamento Com um pé-direito de 9 metros, o galpão possibilita o aproveitamento do espaço aéreo para estocagem verticalizada, aumentando a capacidade de armazenamento por metro quadrado e otimizando o custo operacional da empresa.

Condições de Locação

• Valor do Aluguel: R$ 15.000,00 / mês

• IPTU (Ref. 2026): R$ 7.119,46 (Valor anual)

Nota: Todas as informações e valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.