Descrição

GALPÃO INDUSTRIAL EM SOROCABA/SP 

ESTRUTURA INDUSTRIAL COMPLETA - TERRENO DE 52.748 m² - 15.815 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Excelente oportunidade para empresas que necessitam de ampla estrutura industrial, capacidade operacional elevada e localização estratégica para indústria pesada, armazenagem, centros de distribuição e operações logísticas.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área de terreno: 52.748 m²

• Área construída: 15.815 m²

• Área fabril e de armazenagem: aproximadamente 11.000 m²

• Pé-direito: 8,3 metros

• Zoneamento: ZI – Zona Industrial

• Amplo pátio para manobras, circulação e estacionamento

INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL

• 5 pontes rolantes com capacidades entre 3,2 e 4,0 toneladas

• 1 monovia com 2 talhas

• Balança para veículos da marca Toledo, com capacidade de 60.000 kg

• Subestações de energia com diversos transformadores, incluindo 4 transformadores principais e outros 4 adicionais

• 2 torres de resfriamento de água industrial

• Equipamento de água gelada

• Sistema de ar comprimido

• Sistema de ar-condicionado

• 2 exaustores industriais

• 3 reservatórios elevados

ÁREAS DE APOIO E SEGURANÇA

• Cozinha industrial e refeitório

• Portaria

• Vestiários

• Depósito

• Sistema de combate a incêndio

• Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA), com sistema Franklin e gaiola de Faraday

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – IPORANGA, SOROCABA/SP

Localizado na Avenida Independência, próximo à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho), o imóvel oferece acesso facilitado à Rodovia Castello Branco, com conexão eficiente à capital paulista e a importantes corredores logísticos do estado.

Sorocaba é um dos principais polos industriais do interior paulista, proporcionando infraestrutura favorável à instalação de indústrias, operações de armazenagem e centros de distribuição.

INDICADO PARA

• Indústrias de médio e grande porte

• Indústria pesada e operações com movimentação de cargas

• Centros de distribuição

• Empresas de logística e armazenagem

• Operações que demandam infraestrutura elétrica, equipamentos industriais e amplo pátio operacional

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