Descrição

INVISTA NO SUCESSO DO SEU NEGÓCIO COM UM IMÓVEL ÚNICO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

Apresentamos uma oportunidade imperdível de locação de um grandioso Galpão/Depósito/Armazém de 6.368 m² de área construída, projetado para oferecer o máximo em eficiência e conforto para operações de grande porte, logística ou sede administrativa.

DIFERENCIAIS DO PRÉDIO E ESTRUTURA:

• Estrutura Tripla e Ampla: O imóvel é composto por três blocos independentes (A, B e C), oferecendo flexibilidade de layout e a possibilidade de setorizar diferentes operações (logística, armazenagem e escritório), com um total de mais de 6.300 m² de área útil.

• Construção de Alto Nível: Estrutura robusta em pilares de concreto e cobertura metálica com isolamento termoacústico, garantindo conforto térmico e redução de ruídos, essenciais para produtividade e conservação de mercadorias.

• Piso Especializado: Piso em concreto nas áreas de armazenagem e fino acabamento em epóxi nos escritórios, unindo resistência e estética moderna.

• Pé-Direito Ideal: Pé-direito de 5,80 m no galpão, otimizando o espaço vertical para o empilhamento e movimentação de cargas.

• Infraestrutura Completa e Moderna:

  • Sistema de ar-condicionado tipo split nas áreas administrativas.

  • Gerador de 360 kVA para assegurar a continuidade das operações, mesmo em caso de falha de energia.

  • Sistema de combate a incêndio equipado com detectores de fumaça.

  • Acabamentos de alto padrão nos sanitários (revestimento cerâmico, porcelanato e forro em gesso).

• Amplo Estacionamento: 118 vagas de estacionamento disponíveis, garantindo a comodidade para colaboradores e visitantes.

DESTAQUE DA LOCALIZAÇÃO (Inserir aqui o benefício da localização assim que souber a cidade/bairro - Exemplo genérico):

Sua empresa terá a vantagem de uma Localização Estratégica (Exemplo: "em ponto de fácil acesso a grandes rodovias" ou "próximo ao principal polo logístico/industrial da região"), otimizando a logística de distribuição e o acesso de colaboradores e fornecedores.

RESUMO DA LOCAÇÃO:

• Área Total Construída: 6.368 m²

• Valor de Locação: R$ 190.000/Mês

• Vagas: 118

• Estrutura: 3 Blocos, Escritórios com Ar-Condicionado, Gerador 360 kVA.

Não perca a chance de levar sua empresa para um patamar superior!

Entre em contato e agende sua visita!