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Descrição

Localização Estratégica para o Sucesso do Seu Negócio!

Apresentamos uma oportunidade imperdível de locação ou venda de um galpão com localização privilegiada na zona sul de São Paulo, a poucos metros do Autódromo de Interlagos. Perfeito para empresas que buscam logística eficiente e acesso facilitado.

Destaques da Localização:

• Ao lado do Autódromo de Interlagos!

• Apenas 800 metros da Estação CPTM Autódromo, facilitando o deslocamento de colaboradores.

• Próximo à Represa Guarapiranga.

• Fácil acesso às principais vias da região, como Marginal Pinheiros e Avenida Interlagos.

• Rua larga que permite manobra e acesso de caminhões.

• Ponto de ônibus próximo.

Especificações do Imóvel:

Com uma área total de 338 m² de Terreno (AT) e 363 m² de Área Construída (AC), o galpão oferece uma estrutura completa e bem distribuída em três níveis:

• Galpão Principal (Área Produtiva):

  • Área livre de 182 m² para produção ou armazenagem.

  • Pé-direito de 5,5 metros, ideal para verticalização de estoque.

  • Resistência do Piso de 1.000 kg/m² (1 tonelada por metro quadrado).

  • Iluminação zenital, proporcionando excelente luz natural e economia de energia.

  • Porta de Carga e Descarga com 2,20 m de largura e 2,50 m de altura.

• Escritório e Apoio:

  • Piso Superior: Amplo escritório e banheiros.

  • Piso Térreo: Recepção, vestiários e banheiros.

• Estacionamento:

  • Piso Inferior: 10 vagas de estacionamento interno.

Características Gerais e Segurança:

• Entrada de Energia Trifásica, suportando maquinário e grandes operações.

• Planta aprovada pelo Corpo de Bombeiros (segurança garantida).

• Serviço de água e esgoto pela Sabesp.

Seja para indústria leve, centro de distribuição, ou sede comercial, este é o local ideal para sua empresa prosperar!

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel estratégico!