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Consulte-nos

GALPÃO GIGANTE EM ITU: EXCELÊNCIA LOGÍSTICA E INDUSTRIAL

  • Status: Disponível
  • Endereço: Consulte-nos
  • Cidade: Itu
  • Bairro: Itaim Guaçu
  • CEP: 13312650
  • Idade do imóvel: 0
  • Suíte(s): 0
  • Quarto(s): 0
  • Banheiro(s): 18
  • Vaga(s): 100
  • Área construída: 9500 m2
  • Área de terreno: 26000 m2

Valor

R$ 40.000.000,00

IPTU

6900,00

Taxa condomínio

0,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]
Obter mais informações 11989749044

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  • Código do imóvel: 1557233
  • Referência: 2609

Descrição

Prédio para Venda ou Aluguel em Itu – Sua Próxima Sede Estratégica!

Apresentamos um complexo logístico e industrial de proporções grandiosas, situado em um ponto chave: a apenas 1 hora de São Paulo, garantindo máxima agilidade para a distribuição e produção.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ACESSO IMEDIATO

Este galpão está estrategicamente localizado no bairro Itaim Guaçu, em Itu/SP, com uma grande vantagem: sua proximidade imediata à rotatória, que oferece acesso facilitado às principais rodovias da região, otimizando o fluxo de transporte e distribuição.

ESPAÇOS AMPLOS E PRONTOS PARA OPERAÇÃO

O imóvel é um verdadeiro achado para quem busca iniciar um grande projeto sem burocracia. Ele já está Pronto para Uso e possui Laudo AVCB.

  • Terreno: Ocupando uma vasta área de 26.000 m², oferecendo amplo espaço para pátio de manobras, estacionamento e futura expansão.

  • Área Construída: Total de 9.500 m².

  • Área Fabril/Galpão: Impressionantes 6.600 m² dedicados à operação, com pé direito de 8 metros, ideal para a verticalização do estoque e instalação de maquinários de grande porte.

INFRAESTRUTURA COMPLETA DE ALTO NÍVEL

O complexo garante total suporte operacional e administrativo:

  • Recursos Industriais: Conta com docas para otimizar o carregamento e descarregamento e energia trifásica de alta capacidade.

  • Suporte: Estrutura de apoio completa, incluindo 7 salas de escritório, refeitório e cozinha industrial.

CONDIÇÕES FLEXÍVEIS

Este imóvel é uma oportunidade imperdível de investimento, disponível para:

  • Venda: R$ 40.000.000,00

  • Aluguel: R$ 200.000,00 / mês

Diferenciais

  • Churrasqueira

Mapa

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