Descrição

Galpão Industrial e Logístico  — Guarujá/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel estratégico para operações logísticas, distribuição, atividades industriais ou comerciais no litoral paulista.

Localização estratégica

Localizado em Guarujá/SP, em avenida comercial de grande fluxo, o imóvel oferece excelente conectividade com o Porto de Santos e as principais rodovias da região.

• 1,5 km — Rodovia Piaçaguera–Guarujá

• 2 km — Terminal Rodoviário do Guarujá

• 11 km — Porto de Santos

• 93 km — São Paulo

• Fácil acesso às rodovias Cônego Domênico Rangoni, Anchieta e Imigrantes

A localização também está inserida em uma região com perspectivas de expansão da infraestrutura viária, incluindo o projeto do Túnel Santos–Guarujá.

Estrutura do imóvel

Galpão monousuário com estrutura completa e pronta para operação, proporcionando praticidade e reduzindo a necessidade de grandes investimentos em adaptação.

• Área construída: 3.064 m²

• Área do terreno: 3.018 m²

• Área fabril: 1.700 m²

• Pé-direito: 9 metros

• 20 vagas de estacionamento

• Energia trifásica

• Recepção ampla

• Escritórios

• Sala de reunião

• Áreas de estoque

• Refeitório e cozinha

• Dois pavimentos de área administrativa

Infraestrutura

O imóvel conta com AVCB atualizado, além de melhorias recentes na estrutura, com investimento aproximado de R$ 200 mil.

Sua configuração permite atender diferentes operações, como:

• Logística e distribuição

• Operações relacionadas ao setor portuário

• Armazenagem

• Atividades industriais

• Operações comerciais

Valor de Locação

R$ 80.000,00

Um imóvel com localização estratégica, excelente infraestrutura e potencial para atender empresas que necessitam de espaço, acesso e proximidade com o complexo portuário de Santos.

Entre em contato para agendar uma visita e obter mais informações sobre documentação, condições de negociação e demais características do imóvel.