Descrição

Jardim Califórnia – Barueri/SP

Instale sua empresa em um dos maiores polos industriais e logísticos do Brasil.

Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, funcional e estrategicamente localizado em Barueri, cidade reconhecida como um dos principais centros empresariais, industriais e logísticos do Estado de São Paulo.

Com localização privilegiada no Jardim Califórnia, o imóvel oferece acesso rápido às Rodovias Castello Branco, Anhanguera, Bandeirantes e ao Rodoanel Mário Covas, além de fácil ligação com as Marginais Tietê e Pinheiros, proporcionando agilidade nas operações de transporte, distribuição e abastecimento em toda a Região Metropolitana de São Paulo.

Barueri abriga importantes centros logísticos, indústrias, empresas multinacionais e sedes corporativas, destacando-se pela excelente infraestrutura, segurança e localização estratégica para operações de armazenagem, produção e distribuição.

Estrutura ideal para operações industriais e logísticas

Projetado para atender empresas de diversos segmentos, o imóvel oferece excelente capacidade operacional, ampla área fabril e estrutura administrativa completa.

Características do imóvel

• Área de terreno: 2.200 m²
• Área construída: 1.600 m²
• Área fabril total: 1.280 m²
  • Piso principal: 1.039,20 m²
  • Piso inferior: 241,00 m²
• Área administrativa: 78 m²
• Pé-direito de 7,95 metros
• Altura livre de 6,25 metros
• Capacidade do piso: 3 toneladas/m²
• Entrada em nível para carga e descarga
• Energia elétrica trifásica

Área administrativa

O prédio administrativo está distribuído em diversos pavimentos, proporcionando excelente organização dos setores da empresa.

Térreo

• Recepção
• Sala administrativa

1º Pavimento

• Ampla sala em vão livre
• 2 banheiros

2º Pavimento

• Sala em vão livre
• 2 salas privativas
• Banheiro

Infraestrutura operacional

A área fabril foi planejada para proporcionar eficiência e produtividade nas operações industriais e logísticas.

Conta com:

• Vestiário
• Sala de expedição
• Cozinha
• Refeitório
• Amplo espaço para armazenamento e produção
• Área fabril principal com aproximadamente 58,55 x 17,76 metros, facilitando diferentes configurações de layout e movimentação de cargas.

Ideal para diversos segmentos

O imóvel atende perfeitamente empresas dos setores:

• Logística e distribuição
• Centros de armazenagem
• Indústrias leves
• E-commerce
• Transportadoras
• Importação e exportação
• Autopeças
• Materiais de construção
• Centros de montagem
• Operações industriais em geral

Excelente localização

Situado no Jardim Califórnia, em Barueri, o galpão está em uma região consolidada para atividades industriais e comerciais, com excelente infraestrutura e acesso rápido às principais rodovias do Estado de São Paulo.

Sua localização reduz custos logísticos, otimiza a distribuição de mercadorias e facilita o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes.

Valores

Locação: R$ 23.000,00/mês

IPTU: R$ 1.000,00/mês

Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão amplo, bem localizado e pronto para operações industriais, logísticas ou de armazenagem em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Grande São Paulo.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.