Descrição

GALPÃO  EM CONDOMÍNIO – COTIA/SP

1.190 m² de área construída | 711 m² de área fabril | Pé-direito de 10 m | Piso 4 t/m²

Excelente oportunidade para empresas que estão planejando expansão, transferência ou instalação de uma nova operação em Cotia.

Este moderno galpão em condomínio, localizado no Jardim Passárgada, foi projetado para atender operações de logística, armazenagem, distribuição e indústria, com infraestrutura adequada para veículos de grande porte.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado na Estrada Velha de Cotia, o imóvel possui fácil acesso e estrutura viária adequada para a circulação de carretas, facilitando as operações de carga e descarga.

Previsão de entrega: janeiro de 2026.

FICHA TÉCNICA

• Área de terreno: 1.308 m²
• Área construída: 1.190 m²
• Área fabril/armazenagem: 711 m²
• Área administrativa: 280 m²
• Pé-direito: 10 metros
• Capacidade do piso: 4 t/m²
• 2 acessos em nível do piso
• Energia elétrica trifásica

ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E OPERACIONAL

O imóvel oferece uma estrutura completa para sua empresa:

• Escritórios
• Recepção
• 4 banheiros
• Vestiários
• Refeitório
• Banheiro PNE
• Áreas destinadas ao apoio operacional

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Portaria e segurança 24 horas
• Acesso para carretas
• 4 vagas de estacionamento

VALORES MENSAIS

Aluguel: R$ 45.000,00

Condomínio: R$ 2.000,00

IPTU: R$ 1.200,00/mês

IDEAL PARA GRANDES OPERAÇÕES

Com 1.190 m² de área construída, pé-direito de 10 metros, piso com capacidade de 4 t/m², 711 m² de área fabril e excelente estrutura administrativa, este galpão oferece o equilíbrio entre capacidade operacional, localização estratégica e infraestrutura empresarial.

Consulte as condições de locação e programe sua operação em Cotia.