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Galpões para Locação em São Paulo
Imagens:
Descrição :
Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico e de fácil acesso em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.
Este galpão com escritório e pátio, localizado na Lapa, oferece uma área total de 1.400m² para locação, sendo 800m² de galpão e 600m² de pátio. O imóvel está pronto para uso imediato e possui uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.
Localização Estratégica
Situado na Lapa, este empreendimento está em uma área de grande procura por multinacionais e empresas de tecnologia. Sua localização oferece acesso facilitado a importantes vias e modais de transporte:
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Proximidade com a CPTM: Apenas 0,9 KM da Estação Lapa (L07) e 1,3 KM da Estação Lapa (L08).
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Terminais Rodoviários: A 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa e 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda.
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Vias de acesso: Acesso rápido às Rodovias dos Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco, além de estar a 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas.
A região é bem servida por uma infraestrutura completa de restaurantes, bancos, farmácias e outros serviços. Há um acordo com o empreendimento vizinho E-Business Park para uso de facilities internas, e o imóvel está a poucos minutos do Tietê Plaza Shopping.
Características do Imóvel
Com 1.400m² de área útil, o galpão oferece:
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Pé-direito livre de 6 metros, ideal para armazenamento vertical.
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Piso em concreto industrial com 20cm de espessura e nivelamento a laser.
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Iluminação natural, cobertura de telha de concreto e sistema de retenção pluvial.
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Portas de enrolar de 5 metros de altura.
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Instalações elétricas e hidráulicas, além de banheiros equipados.
Infraestrutura e Segurança
O empreendimento conta com:
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Entrada privativa para veículos e pedestres.
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Portaria própria com segurança 24 horas, com sistema de CFTV.
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Sistema de combate a incêndio com hidrantes e AVCB J4.
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Possibilidade de uso da cabine primária existente.
Valores
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Locação: R$ 58.900,00/mês
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IPTU: R$ 8.211,59/mês
Aproveite esta oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em um local estratégico e com infraestrutura completa.
Valor: R$ 58.900,00
Localização & Tipo :
| Categoria | Galpões | ||
|---|---|---|---|
| Cidade | São Paulo | Bairro: | Lapa |
| CEP | 05040000 | Endereço: | Consulte-nos |
Detalhes :
| Refêrencia: | 1345 | Código Imóvel: | 1493035 |
|---|---|---|---|
| Quartos(s) | 0 | Suítes(s) | 0 |
| Banheiro(s) | 6 | Vaga(s) Garagem | 12 |
| A/T m² | 2500 (m2) | A/C m² | 1400 (m2) |
| IPTU: | R$ 8211,00 | ||
| Diferenciais | |||
| Galpão com Escritório e Pátio para Locação na Lapa, São Paulo | |||
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