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Descrição

GALPÃO NA LAPA – SÃO PAULO -CONDOMÍNIO LE PARK - 2.150 m² - SEGURANÇA 24 HORAS

GALPÃO CORPORATIVO E LOGÍSTICO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Módulo com 2.150 m² de área útil interna, localizado na Lapa, São Paulo, em região procurada por multinacionais, empresas de tecnologia e operações corporativas e logísticas.

O empreendimento oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas, 25 vagas de garagem e fácil acesso às principais rodovias e estações ferroviárias da região.

ESPECIFICAÇÕES DO MÓDULO

• Área útil interna: 2.150 m²

• Pé-direito livre: 6,5 metros

• Piso industrial em concreto com 20 cm de espessura, nivelado a laser

• Cobertura com telhas de concreto

• Portas de enrolar com 5 metros de altura

• Iluminação natural

• Instalações elétricas e hidráulicas

• Infraestrutura de dados e telefonia instalada

• Banheiros com louças e metais

• 25 vagas de garagem

• Piso externo autodrenante

• Sistema de retenção pluvial e possibilidade de utilização de água de reuso

INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO

• Portaria com segurança 24 horas

• Controle de acesso de veículos e pedestres

• Sistema de CFTV e portões de entrada

• Sistema de combate a incêndio com hidrantes

• AVCB J4

• Gerador de energia para as áreas comuns, com possibilidade de instalação para as áreas privativas

• Possibilidade de utilização da cabine primária existente

• Testada de 90 metros

• Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• 0,9 km da Estação Lapa – CPTM, Linha 7

• 1,3 km da Estação Lapa – CPTM, Linha 8

• 1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa

• 3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes

• 4,1 km da Rodovia Anhanguera

• 4,8 km do Terminal Rodoviário Barra Funda

• 8,4 km da Rodovia Castello Branco

• 16,5 km do Rodoanel Mário Covas

VALORES DE LOCAÇÃO

• Aluguel mensal: R$ 63.000,00

• Aluguel por m²: R$ 29,30

• Condomínio: R$ 7,14/m² por mês

• IPTU: R$ 4,71/m² por mês

IDEAL PARA: Empresas de tecnologia, multinacionais, centros operacionais, armazenagem, distribuição e atividades corporativas que buscam infraestrutura, segurança e mobilidade na capital paulista.

AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESTA OPORTUNIDADE NA LAPA!