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GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM CAIEIRAS – 3.530 m² - PÉ-DIREITO DE 9 METROS - PRÓXIMO AO RODOANEL
- Status: Disponível
- Endereço: Consulte-nos
- Cidade: Caieiras
- Bairro: Laranjeiras
- CEP: 07743-130
- Idade do imóvel: 0
- Suíte(s): 0
- Quarto(s): 0
- Banheiro(s): 12
- Vaga(s): 22
- Área construída: 3530 m2
- Área de terreno: 5000 m2
Valor
R$ 105.900,00IPTU
3282,00Taxa condomínio
17650,00Compartilhe:
- Código do imóvel: 1563358
- Referência: xG441
Descrição
GALPÃO EM CAIEIRAS – 3.530 m² - PRÓXIMO AO RODOANEL
OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Galpão industrial para locação em Laranjeiras, Caieiras/SP, com excelente conexão às rodovias dos Bandeirantes, Anhanguera e Fernão Dias, além da proximidade com o Rodoanel.
Com 3.530 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura para operações industriais, armazenagem, distribuição e logística, com possibilidade de locação integral ou fracionada em dois módulos independentes de 1.765 m² cada.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
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Área construída: 3.530 m²
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Área fabril: 3.200 m²
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Área de escritórios: 330 m²
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Pé-direito: 9 metros
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Capacidade do piso: 8.000 kg/m²
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3 portões para carga e descarga
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3 docas compartilhadas
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2 módulos independentes de 1.765 m² cada
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
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Piso reforçado, adequado para operações com máquinas pesadas
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Flexibilidade para ocupação integral ou por módulo
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Localização estratégica para empresas industriais e logísticas
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Acesso facilitado a importantes rodovias da região metropolitana de São Paulo
VALORES DE LOCAÇÃO
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Aluguel mensal: R$ 105.900,00
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Condomínio mensal: R$ 17.650,00
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IPTU: R$ 3.282,00
INDICAÇÃO DE USO: Indústrias, centros de distribuição, empresas de armazenagem, operadores logísticos e distribuidoras.
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