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Descrição

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, amplo e estrategicamente localizado em Itu/SP. Imóvel diferenciado, com aproximadamente 1.000 m², construção nova em tijolo à vista e estrutura ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem e empresas de grande porte.

O barracão possui mezanino com dois pisos, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços administrativos e operacionais. Conta também com amplo espaço interno, duas entradas para carga e descarga — sendo uma grande e outra média — facilitando a circulação de caminhões e carretas.

Na área externa, o imóvel oferece espaço para estacionamento e manobra de caminhões e carretas fora do galpão, trazendo mais eficiência para operações logísticas.

Outro grande diferencial é a infraestrutura completa, com ligação de força independente, água abundante e água mineral de excelente qualidade. O acesso principal pela estrada possui portão automático, garantindo praticidade e segurança.

Localização privilegiada na Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo – Km 53, Estrada Itu 146, sentido Condomínio UNA, em uma região valorizada e cercada por empreendimentos de alto padrão, sendo vizinho do Condomínio Terras de São José II e do Condomínio UNA, com fácil acesso às principais rodovias estaduais.

Diferenciais do imóvel:

• Aproximadamente 1.000 m²
• Construção nova
• Estrutura em tijolo à vista
• Barracão com mezanino (2 pisos)
• 2 banheiros
• Pé-direito alto
• Entrada para caminhões e carretas
• Duas entradas no galpão (1 grande e 1 média)
• Espaço externo para estacionamento e manobras
• Portão automático na entrada principal
• Ligação de força independente
• Água abundante
• Água mineral de excelente qualidade
• Fácil acesso às rodovias estaduais
• Localização estratégica em Itu/SP

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