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Galpão na Mooca - com renda ,oportunidade Única para Investidores!

Status: Disponível
Endereço: Consulte-nos
Cidade: São Paulo
Bairro: Móoca
CEP: 03108-010
Idade do imóvel: 0

Suíte(s): 0
Quarto(s): 0
Banheiro(s): 4
Vaga(s): 20
Área construída: 400 m²
Área de terreno: 400 m²

Valor

R$ 3.000.000,00

IPTU

1115,00

Taxa condomínio

0,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]

Obter mais informações 11989749044

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Código do imóvel: 1519501
Referência: 2018

Descrição

Mooca | São Paulo/SP | Imóvel Novo com Renda e Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e estrategicamente localizado. Este galpão recém-construído, no tradicional bairro da Mooca, oferece infraestrutura de alto padrão, geração de renda imediata e grande potencial de valorização.

Com 400 m² de terreno e 400 m² de área construída, o imóvel foi projetado para atender diversos segmentos comerciais, industriais e logísticos, proporcionando eficiência operacional e excelente aproveitamento dos espaços.

Além da localização privilegiada, o imóvel já proporciona renda aproximada de 0,5% ao mês, tornando-se uma excelente alternativa para investidores que procuram patrimônio com retorno imediato.

Características do imóvel

Área do terreno: 400 m²
Área construída: 400 m²
Galpão recém-construído
Piso industrial de alta resistência
Cobertura com telhas sanduíche (isolamento térmico e acústico)
Telhas translúcidas para maior iluminação natural
Pé-direito ideal para diversas operações
20 vagas de estacionamento
Zoneamento ZM (Zona Mista)
Excelente padrão construtivo

Diferenciais

Imóvel moderno e pronto para utilização
Estrutura versátil para diferentes layouts
Excelente iluminação natural
Construção com materiais de alta qualidade
Baixo custo de adaptação para diferentes atividades
Excelente oportunidade para investimento patrimonial

Localização estratégica

Localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da capital, facilitando a logística e a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores.

A região concentra forte atividade comercial e industrial, oferecendo infraestrutura completa, ampla oferta de serviços e grande potencial de valorização imobiliária.

Ideal para

Centros de distribuição
Operações logísticas
Indústrias leves
E-commerce
Showrooms
Empresas de tecnologia
Centros de serviços
Distribuidoras
Investidores em imóveis comerciais

Este galpão reúne tudo o que o mercado procura: localização estratégica, construção moderna, excelente padrão de acabamento, estacionamento amplo e geração de renda imediata, representando uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir com segurança ou instalar sua empresa em um endereço de destaque