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Galpão Industrial e Logístico de Alto Padrão na Mooca - São Paulo/SP

Status: Disponível
Endereço: Consulte-nos
Cidade: São Paulo
Bairro: Móoca
CEP: 03150010
Idade do imóvel: 0

Suíte(s): 0
Quarto(s): 0
Banheiro(s): 12
Vaga(s): 10
Área construída: 6000 m²
Área de terreno: 6000 m²

Valor

R$ 270.000,00

IPTU

10800,00

Taxa condomínio

0,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]

Obter mais informações 11989749044

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Código do imóvel: 1557082
Referência: 2570y

Descrição

Galpão Industrial e Logístico na Mooca

Encontre a máxima eficiência logística no coração da capital paulista. Oferecemos um galpão industrial e logístico recém-construído no bairro da Mooca, em um condomínio de alto padrão, ideal para empresas que buscam um posicionamento central e acesso ágil às principais vias da cidade.

Localização Estratégica na Mooca

A Mooca é um bairro que se destaca por sua localização privilegiada no centro expandido de São Paulo, permitindo o escoamento eficiente de mercadorias.

Acessibilidade: Fácil acesso a importantes vias da cidade que otimizam a logística:
- 2 km da Avenida do Estado.
- 4 km da Radial Leste.
- 6 km da Marginal Tietê.
- 7 km da Rodovia Presidente Dutra.
- 14 km da Marginal Pinheiros.
Vantagem: A região conta com infraestrutura robusta e proximidade a terminais rodoviários e diversas opções de transporte público.

Especificações do Módulo e Estrutura

O condomínio é composto por galpões modulares que somam 26.979 m². Este módulo oferece uma infraestrutura completa e moderna:

Área Locável (ABL): 6.000 m²(em estrutura modular).
Pé-Direito Livre: 10 metros.
Docas: 2 docas privativas neste módulo (Total de 30 docas no condomínio).
Piso: Alta resistência para 4 toneladas por metro quadrado.
Áreas Privativas:
- Mezanino e recepção privativos.
- Rampa de acesso.
- Copa e Cozinha.

Infraestrutura e Segurança do Condomínio

O condomínio de alto padrão foi projetado para oferecer segurança e suporte completo à operação logística:

Segurança: Guarita com portas e esquadrias blindadas e controle de acesso 24 horas.
Combate a Incêndio: Rede de Sprinklers e Hidrantes em todo o galpão e condomínio.
Apoio ao Colaborador: Vestiários, refeitório e restaurante.
Estacionamento: Amplo bolsão de estacionamento para motos, carros, vans e caminhões.

Este imóvel é ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e empresas que precisam de um posicionamento central em São Paulo, com agilidade e infraestrutura de ponta.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita!