Galpões para Locação em Duque de Caxias
R$ 38.400,00
Disponível
- Condomínio Caxias Park I e II: O Galpão Ideal para Sua Empresa em Duque de Caxias/RJ!
- Suítes : 0
- Quartos : 0
- Banheiros : 8
- Área Construída : 1280 m2
- Área de Terreno : 1280 m2
- Vaga de Garagem : 4
Descrição
Com uma posição estratégica no Km 3,5 da Rodovia Rio-Magé, o Condomínio Caxias Park I e II oferece fácil acesso à Rodovia Washington Luís, Avenida Brasil e Via Dutra. Seu negócio terá toda a agilidade que precisa para distribuição e logística.
Destaques do Galpão Disponível:
- Área Construída Total: 1.280 m²
- Área Fabril: 1.103 m²
- 6 docas para otimizar suas operações de carga e descarga.
- Pé direito livre de 12 metros, ideal para armazenagem vertical.
- Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m².
Infraestrutura Completa e Diferenciada do Condomínio:
O Caxias Park I e II foi pensado para oferecer o máximo em eficiência e segurança:
- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora e iluminação zenital para otimização energética.
- Isolamento termo acústico e sistema de sprinklers.
- Niveladores de doca e ampla distância entre pilares (25 m x 30 m).
- Segurança de ponta: Portaria blindada com eclusas, garra de tigre, cerca elétrica e concertina em todo o perímetro.
- Tecnologia: Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso.
- Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas.
- Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e lanchonete para conveniência dos seus colaboradores.
- Geradores em todo o empreendimento e líquido gerador de espuma para combate a incêndios.
Além disso, o Bloco I conta com uma área total de aproximadamente 39.871,92 m², e uma área de 13.212,64 m² para expansão, possibilitando contratações no modelo BTS (Built To Suit), adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu projeto.
Não perca essa oportunidade! Traga sua empresa para um dos condomínios logísticos mais completos do Rio de Janeiro.
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Diferenciais:
Mais Informações
- Cidade : Duque de Caxias
- Bairro : Parque Paulista
- Cep : 25268310
- Categoria : Galpões
- Taxa de condominio : R$ 6183,00
- IPTU : R$ 1396,00
- Referência : 2369Y
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