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Galpões para Locação em Duque de Caxias
Imagens:
Descrição :
Com uma posição estratégica no Km 3,5 da Rodovia Rio-Magé, o Condomínio Caxias Park I e II oferece fácil acesso à Rodovia Washington Luís, Avenida Brasil e Via Dutra. Seu negócio terá toda a agilidade que precisa para distribuição e logística.
Destaques do Galpão Disponível:
- Área Construída Total: 1.280 m²
- Área Fabril: 1.103 m²
- 6 docas para otimizar suas operações de carga e descarga.
- Pé direito livre de 12 metros, ideal para armazenagem vertical.
- Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m².
Infraestrutura Completa e Diferenciada do Condomínio:
O Caxias Park I e II foi pensado para oferecer o máximo em eficiência e segurança:
- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora e iluminação zenital para otimização energética.
- Isolamento termo acústico e sistema de sprinklers.
- Niveladores de doca e ampla distância entre pilares (25 m x 30 m).
- Segurança de ponta: Portaria blindada com eclusas, garra de tigre, cerca elétrica e concertina em todo o perímetro.
- Tecnologia: Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso.
- Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas.
- Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e lanchonete para conveniência dos seus colaboradores.
- Geradores em todo o empreendimento e líquido gerador de espuma para combate a incêndios.
Além disso, o Bloco I conta com uma área total de aproximadamente 39.871,92 m², e uma área de 13.212,64 m² para expansão, possibilitando contratações no modelo BTS (Built To Suit), adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu projeto.
Não perca essa oportunidade! Traga sua empresa para um dos condomínios logísticos mais completos do Rio de Janeiro.
Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!
Valor: R$ 32.000,00
Localização & Tipo :
| Categoria | Galpões | ||
|---|---|---|---|
| Cidade | Duque de Caxias | Bairro: | Parque Paulista |
| CEP | 25268310 | Endereço: | Consulte-nos |
Detalhes :
| Refêrencia: | 2369 | Código Imóvel: | 1554574 |
|---|---|---|---|
| Quartos(s) | 0 | Suítes(s) | 0 |
| Banheiro(s) | 8 | Vaga(s) Garagem | 4 |
| A/T m² | 1280 (m2) | A/C m² | 1280 (m2) |
| Taxa de condominio: | R$ 6183,00 | IPTU: | R$ 1396,00 |
| Diferenciais | |||
| Condomínio Caxias Park I e II: O Galpão Ideal para Sua Empresa em Duque de Caxias/RJ! | |||
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