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Consulte-nos

GALPÃO INDUSTRIAL DE ALTO DESEMPENHO EM RIO GRANDE DA SERRA! Logística Per

  • Status: Disponível
  • Endereço: Consulte-nos
  • Cidade: Rio Grande da Serra
  • Bairro: Parque Rio Grande
  • CEP: 09450000
  • Idade do imóvel: 0
  • Suíte(s): 0
  • Quarto(s): 0
  • Banheiro(s): 12
  • Vaga(s): 22
  • Área construída: 2800 m2
  • Área de terreno: 3500 m2

Valor

R$ 8.000.000,00

IPTU

1200,00

Taxa condomínio

0,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]
Obter mais informações 11989749044

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  • Código do imóvel: 1556916
  • Referência: 2550

Descrição

RIO GRANDE DA SERRA!

Logística Perfeita e Infraestrutura Pesada: Próximo ao Rodoanel!

Este galpão é ideal para indústrias de grande porte que necessitam de estrutura para pontes rolantes e acesso facilitado às principais vias de escoamento. Localização estratégica na região do ABC Paulista.

  • Localização: Rio Grande da Serra/SP (Próximo a Ribeirão Pires e Mauá).

  • Acesso Vital: Perto do Rodoanel Mário Covas e da Rodovia Índio Tibiriçá, otimizando a distribuição para São Paulo e Grande ABC.

  • Zoneamento: Zona Mista, permitindo segmentos como Metalúrgica, Produtos Químicos, e muito mais!

Especificações Técnicas para Indústria de Peso:

Um imóvel COMPLETO E REFORMADO, com foco em alta capacidade de produção:

  • Área de Terreno: 3.500 m²

  • Área Fabril (Chão de Fábrica): 2.800 m² (Ampla área de produção!)

  • Pé Direito Livre: 8 metros

  • Vão Livre: 25 metros sem colunas, oferecendo flexibilidade total ao layout.

  • Energia: Transformador Exclusivo de 99 kVA.

Diferenciais Estruturais IMBATÍVEIS:

  • Pontes Rolantes: Estrutura projetada para suportar diversas Pontes Rolantes de 20 TON, 10 TON e 3 TON (máxima capacidade de içamento).

  • Divisão: Escritório administrativo separado da área fabril.

  • Apoio: Casa de caseiro, refeitório e vestiário.

Valores e Condições:

  • Valor de Locação: R$ 55.000,00

  • IPTU Anual: R$ 1.200,00

  • Valor para Venda: R$ 8.000.000,00

Aproveite esta oportunidade única de galpão reformado, com estrutura para pontes rolantes e logística privilegiada no ABC Paulista!

Gostaria de agendar uma visita para ver a estrutura ou de mais detalhes sobre a capacidade das fundações para as pontes rolantes?

Diferenciais

Mapa

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