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Descrição

Galpão Novo à Venda em Vargem Grande Paulista | 748 m² | Doca | Pé-Direito de 9 m | Pronto para Operação

Invista em um galpão moderno, recém-construído e estrategicamente localizado em Vargem Grande Paulista/SP, no bairro San Diego. Com infraestrutura de alto padrão, excelente acabamento e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, este imóvel é ideal para empresas de logística, distribuição, indústrias leves, e-commerce, transportadoras e centros de armazenagem.

Destaques do Imóvel

• Área do terreno: 1.089 m²
• Área construída: 748 m²
• Área fabril: 330 m²
• Área administrativa: 121 m²
• Construção nova, com aproximadamente 1 ano
• Imóvel regularizado com Habite-se aprovado

Estrutura Industrial

• Pé-direito de 9 metros na área das docas
• Pé-direito de 7,5 metros na área interna
• Doca preparada para caminhões de pequeno, médio e grande porte
• Piso industrial em concreto reforçado para cargas pesadas
• Portão metálico sob medida para carga e descarga
• Energia elétrica trifásica
• Ventilação natural através de brises
• Telhado termoacústico tipo sanduíche
• Estrutura preparada para futura instalação de placas solares

Área Administrativa

• Escritórios com acabamento de alto padrão
• Piso em porcelanato
• Divisórias em drywall
• Forro de gesso com iluminação embutida
• Ar-condicionado instalado
• Sala de servidor
• Cabeamento estruturado
• Infraestrutura completa para internet
• Pavimento superior preparado para futura instalação de elevador

Segurança

• Sistema completo com 15 câmeras de monitoramento
• Sensores de segurança
• Estrutura pronta para operação imediata

Localização Estratégica

Localizado em corredor de uso comercial, permitindo diversas atividades industriais, comerciais e logísticas.

• Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares
• Região em constante crescimento e valorização
• Excelente infraestrutura urbana
• Localização estratégica para distribuição em São Paulo e região metropolitana

Ideal para

• Centros de distribuição
• Empresas de logística
• E-commerce
• Transportadoras
• Indústrias leves
• Armazenagem
• Showrooms
• Empresas de tecnologia e operações corporativas

Agende uma visita e conheça um galpão moderno, seguro e preparado para impulsionar o crescimento da sua empresa.