Descrição

OSASCO-PIRATININGA-O imóvel em questão, localizado em Osasco, apresenta um conjunto de características que o tornam altamente atrativo para empresas que buscam expandir ou consolidar suas operações na região.

Pontos Fortes:

• Localização Estratégica: Osasco é um polo industrial consolidado, com excelente infraestrutura e acesso a importantes vias, como a Rodovia Castelo Branco, Av. Marginal Tietê e Av. Marginal Pinheiros. Essa localização estratégica facilita a logística e o transporte de insumos e produtos acabados.
• Área Construída Generosa: Com 4.951m² de área construída, o imóvel oferece um amplo espaço para diversas atividades industriais, permitindo a instalação de linhas de produção, estoques e áreas administrativas.
• Infraestrutura Completa: O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo portões de acesso, cabine primária, mezanino, sistema de incêndio, casas de bombas, estacionamento, banheiros e sala de reunião, garantindo comodidade e segurança para as operações.
• Zoneamento Industrial: O zoneamento ZI 12 permite a utilização exclusiva para fins industriais, o que garante a compatibilidade com as atividades da empresa.
• Potencial de Expansão: O terreno de 5.000m² oferece a possibilidade de futuras expansões, de acordo com as necessidades da empresa.

Considerações Adicionais:

• Versatilidade: A área construída e a infraestrutura do imóvel permitem uma grande flexibilidade de uso, adaptando-se a diferentes tipos de atividades industriais.
• Valorização: A localização estratégica em Osasco e as características do imóvel indicam um alto potencial de valorização a longo prazo.
• Oportunidade de Negócio: A aquisição desse imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço industrial completo e pronto para uso.

Recomendações:

• Visita Técnica: É fundamental realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar as condições físicas, a infraestrutura e a adequação às necessidades específicas da empresa.
• Análise Detalhada: Realizar uma análise detalhada do projeto, incluindo a verificação de documentação, licenças e viabilidade para as atividades pretendidas.
• Negociação: Negociar as condições de pagamento e demais cláusulas contratuais, buscando as melhores condições para a empresa.

Em resumo, este imóvel industrial em Osasco apresenta um excelente custo-benefício e um alto potencial de retorno sobre o investimento.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com um corretor especializado em imóveis industriais.

Observação: As informações apresentadas neste documento são de caráter geral e não substituem uma análise individualizada do imóvel. Recomenda-se consultar um profissional especializado para obter informações mais detalhadas e personalizadas.

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