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Descrição

PRIMEIRA OCUPAÇÃO - 8.000 M² DE TERRENO - 6 DOCAS - SISTEMA FOTOVOLTAICO

Excelente imóvel industrial em fase de primeira ocupação, desenvolvido em estrutura pré-moldada moderna e projetado para oferecer eficiência operacional, amplo espaço de pátio e excelente capacidade logística.

Com 8.000 m² de terreno e 2.500 m² de área construída, o empreendimento é indicado para centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem e indústrias de médio e grande porte.

ESTRUTURA

• Área de terreno: 8.000 m²
• Área construída: 2.500 m²
• 6 docas elevadas
• 1 rampa de acesso ao piso fabril
• Energia trifásica dimensionada para operações de alta demanda
• Sistema fotovoltaico instalado no telhado
• 4 banheiros
• AVCB atualizado e regularizado
• Amplo pátio para circulação e manobra de veículos pesados

DIFERENCIAIS OPERACIONAIS

Energia fotovoltaica: o sistema de geração própria contribui para a redução dos custos operacionais com energia elétrica e maior previsibilidade das despesas da operação.

Amplo pátio: a baixa ocupação do terreno proporciona espaço para manobra de carretas, estacionamento de frota, circulação interna e eventual ampliação da operação.

Projeto logístico eficiente: as seis docas elevadas e a rampa de acesso facilitam as operações de carga e descarga, favorecendo maior agilidade no fluxo de mercadorias.

Construção moderna: sistema pré-moldado, desenvolvido para proporcionar resistência, durabilidade e facilidade de manutenção.

CONDIÇÕES COMERCIAIS

Locação: R$ 90.000,00,00

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PERFIL DO IMÓVEL

Um ativo industrial novo, com grande área de terreno, estrutura logística completa, geração de energia fotovoltaica e potencial para operações de médio e grande porte.

Ideal para empresas que buscam primeira ocupação ou investidores interessados em um imóvel moderno e preparado para o mercado logístico e industrial.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.