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COMPLEXO INDUSTRIAL EM CANOAS/RS - 29.025 M² DE TERRENO E ESTRUTURA PARA OPERAÇÃO PESADA

  • Status: Disponível
  • Endereço: Consulte-nos
  • Cidade: Canoas
  • Bairro: São José
  • CEP: 92420-550
  • Idade do imóvel: 0
  • Suíte(s): 0
  • Quarto(s): 0
  • Banheiro(s): 14
  • Vaga(s): 50
  • Área construída: 3707 m2
  • Área de terreno: 29025 m2

Valor

R$ 16.000.000,00

IPTU

6550,00

Taxa condomínio

0,00

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  • Código do imóvel: 1557644
  • Referência: G398

Descrição

 CANOAS/RS - 29.025 m² DE TERRENO E ESTRUTURA PARA OPERAÇÃO PESADA

3.707 m² CONSTRUÍDOS - 2.880 m² DE ÁREA FABRIL - 2 PONTES ROLANTES DE 12,5 TONELADAS

Excelente complexo industrial localizado no bairro São José, em Canoas/RS, com amplo terreno, estrutura fabril robusta e acesso facilitado para carretas.

ESTRUTURA INDUSTRIAL

  • 29.025 m² de terreno
  • 14.500 m² de área útil livre
  • 3.707 m² de área construída
  • 2.880 m² de área fabril
  • Galpão 01: 1.900 m²
  • Galpão 02: 980 m²
  • Mezanino e escritórios: 300 m²
  • Pé-direito de 11,40 m
  • Piso industrial com capacidade de até 5 toneladas/m²
  • 2 pontes rolantes de 12,5 toneladas cada
  • 2 docas em nível
  • Fácil acesso para carretas
  • 50 vagas de estacionamento

INFRAESTRUTURA DE APOIO

O complexo conta com vestiários masculino e feminino, refeitório, recepção e escritório em mezanino, com salas estruturadas para administração e diretoria.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado no bairro São José, em Canoas, em região próxima ao Distrito Industrial e com excelente conexão logística:

  • 200 m da Av. Guilherme Schell
  • 400 m da Estação Petrobrás
  • 15 km do Aeroporto Internacional Salgado Filho
  • Próximo ao Distrito Industrial

A combinação de amplo terreno, pé-direito elevado, piso de alta capacidade e pontes rolantes torna o imóvel adequado para operações industriais, metalúrgicas, armazenagem, logística e empresas que necessitam de movimentação de cargas pesadas.

VALORES

Venda: R$ 16.000.000,00

Locação: R$ 65.000,00/mês
IPTU: R$ 6.550,00/mês

Um complexo industrial completo, com grande área de terreno e infraestrutura preparada para operações de porte em uma localização estratégica de Canoas/RS.

Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Diferenciais

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