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Descrição

• Oportunidade para Indústria e Logística: Galpão com Doca e Pé-Direito de 9m em Santana de Parnaíba

Descrição Comercial 

Galpão Industrial e Logístico para Locação – Morro Grande, Santana de Parnaíba/SP

Excelente oportunidade para operações industriais, centros de distribuição e logística na Estrada dos Romeiros (km 38,5). O imóvel destaca-se pelo amplo pátio de manobras, pé-direito elevado e infraestrutura completa de apoio operacional e administrativo.

Ficha Técnica e Infraestrutura:

• Área Construída Total: 1.075 m²

• Área Fabril / Armazenagem: 739 m²

• Área de Escritório: 150 m²

• Pátio Exclusivo: 1.400 m²

• Pé-Direito: 9 metros

• Capacidade do Piso: 2 ton/m²

• Logística e Acesso: Possui doca, entrada lateral e acesso permitido para veículos de até 14 metros de extensão total.

• Instalações de Apoio: 4 banheiros, 4 vestiários e 2 refeitórios.

• Zoneamento: ZUD4

Valores e Condições de Locação:

• Aluguel MINIMO: R$ 34.000,00

• Rateio de Despesas (aprox.): R$ 5.800,00

• IPTU (aprox.): R$ 376,00 / parcela

• Garantias Aceitas: Imóvel em garantia ou Seguro Fiança.

Visitas:

• Horários: Segunda a sexta-feira, das 8h30 às 15h30, e aos sábados, das 9h às 10h30 (mediante agendamento prévio).