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Descrição

Próximo ao Centro de Santana de Parnaíba

Localize sua empresa em um ponto estratégico com acesso facilitado e excelente infraestrutura. Este galpão está situado em condomínio próximo ao Centro de Santana de Parnaíba, com rápido acesso pelas principais vias da região, como a Rodovia Castelo Branco ou por Alphaville.

Detalhes do Imóvel e Estrutura

O galpão possui uma Área Construída (AC) total de 675m², ideal para operações de armazenagem, logística leve ou indústria.

• Àrea de terreno  1700m²(990m² patio)

• Área Construída (AC): 675 m².

• Área Fabril/Armazenamento: 518 m²+ Doca.

• Escritório: 75 m²

• Pé-Direito: 9 metros.

• Piso: Resistência de 2 toneladas por metro quadrado.

• Capacidade Elétrica: Mínimo de 15 kVA.

Infraestrutura Interna

O imóvel conta com áreas de apoio essenciais para a operação diária:

• Docas para otimizar carga e descarga.

• Escritório de 75 m².

• Recepção.

• Refeitório.

• Dois banheiros e dois vestiários.

Área Externa e Condições Especiais

• Pátio: Amplo pátio de aproximadamente 990 m²

• Recuo de Fundos: A área descoberta nos fundos do imóvel, que pertence 50% ao galpão do lado, não pode ter construção.

• Serviços: Sistema de abastecimento de água e rede de esgoto particular.

Condições de Locação

• Valor de Aluguel: R$ 17.100,00/mês.

• Rateio de Despesas: R$ 2.750,00/mês.

• IPTU (Aprox.): R$ 175,00/mês (em 12 parcelas).

• Taxa de Combate a Incêndio (Aprox.): R$ 55,00 por parcela (em 8 parcelas/ano).

• Garantias: imóvel em garantia ou seguro fiança
  Obs.: permitida entrada de veículos com até 12 metros de extensão total.

Com excelente localização, estrutura de apoio completa e fácil acesso às principais rodovias, este galpão é ideal para a expansão do seu negócio em Santana de Parnaíba.

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