Descrição

Localização Imbatível para Logística e Negócios de Alto Volume!

Apresentamos um imóvel com potencial gigantesco para Retrofit, ideal para centros de distribuição, e-commerce, ou grandes operações comerciais e industriais. Sua localização em Jundiaí – SP é o ponto de excelência logística, próximo ao entroncamento das rodovias mais importantes do país.

Localização de Ouro – Acesso e Visibilidade

Este galpão está situado a apenas 5 km do entroncamento da Rodovia Anhanguera com a Rodovia dos Bandeirantes, garantindo escoamento e distribuição rápidos para todo o estado e país. O acesso é otimizado, pois o imóvel conta com retorno da rodovia em frente, facilitando a manobra e o transporte de cargas. Jundiaí oferece um mercado consumidor forte, com 440.000 habitantes e uma alta renda per capita (R$ 32.397,00), além de mão de obra qualificada.

Estrutura Robusta e Potencial para Retrofit

Este imóvel é uma OPORTUNIDADE para investidores que buscam adaptar um grande espaço às suas necessidades. A estrutura é robusta e foi projetada para suportar alto índice de carga por m² em todos os pavimentos, ideal para armazenagem pesada.

• Área do Terreno: 15.630 m²

• Área Total Construída: 17.132 m²

• Distribuição: O imóvel possui 3 grandes lajes de aproximadamente 5.347 m² cada, oferecendo mais de 16.000 m² de área principal. Há também 1.089m² de construções anexas.

• Docas Estratégicas: Atualmente, conta com 5 docas no andar superior e 3 docas no andar térreo. O grande diferencial é a possibilidade de construir mais 4 docas no térreo, otimizando drasticamente a operação de carga e descarga.

O projeto de Retrofit permite transformar as 3 lajes em um cross-docking moderno, um centro de e-commerce verticalizado, ou a sede de sua grande empresa.

Este é o momento de adquirir um ativo de grande porte com potencial de valorização na região mais logística de São Paulo! Transforme esta estrutura robusta na sede de sucesso da sua empresa!

Entre em contato e agende uma visita para conhecer o potencial deste empreendimento!