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Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações corporativas que procuram um imóvel comercial diferenciado, com infraestrutura completa, acabamento premium e localização estratégica.

Este imponente prédio comercial oferece aproximadamente 750 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos inteligentemente planejados, reunindo sofisticação, funcionalidade e excelente capacidade operacional em um único empreendimento.

Ideal para centros logísticos, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, distribuidoras, clínicas, centros de treinamento, coworkings, call centers e investidores patrimoniais.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

O imóvel foi projetado para oferecer máxima eficiência operacional, ambientes corporativos modernos e excelente aproveitamento dos espaços.

Térreo – 200 m²

• Pé-direito de 6 metros
• Espaço amplo e versátil
• Energia trifásica
• Ampla garagem
• Excelente área para operação, showroom, estoque ou logística

Mezanino – 150 m²

• Ambiente integrado
• Pé-direito de 3 metros
• Ideal para apoio operacional, administrativo ou expansão de layout

2º Pavimento – 200 m²

• Área destinada a depósito
• Pé-direito de 3 metros
• Excelente capacidade para armazenagem e apoio logístico

3º Pavimento Corporativo – 200 m²
Estrutura completa de escritório de alto padrão, contendo:

• Recepção elegante
• Sala de reunião
• Sala de treinamento
• Escritórios planejados
• Sala de servidor
• Almoxarifado
• Sacada
• Cozinha / área de serviço
• Banheiros masculino e feminino (3 unidades)
• Piso elevado em todo o andar
• Ar-condicionado instalado

ACABAMENTO E INFRAESTRUTURA PREMIUM

Um imóvel que se destaca pelo elevado padrão construtivo e riqueza nos detalhes:

? Finíssimo acabamento
? Porcelanato, sancas e carpete
? Ambientes modernos e sofisticados
? Sistema completo de monitoramento por câmeras e alarmes
? Excelente funcionalidade para empresas de médio e grande porte
? Imóvel pronto para ocupação imediata

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado próximo ao Hipermercado Andorinhas, em região consolidada, com excelente acesso, infraestrutura urbana completa e forte vocação comercial e empresarial.

Uma localização estratégica que favorece logística, mobilidade de equipes, atendimento corporativo e valorização patrimonial.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO OU USO PRÓPRIO

Imóvel ideal para empresas que necessitam de estrutura pronta e representativa ou investidores em busca de um ativo comercial diferenciado.

Proprietário estuda propostas e aceita imóvel como parte de pagamento.

Um prédio comercial que une estrutura, sofisticação, segurança e versatilidade operacional em um único endereço.