GALPÃO PARA LOCAÇÃO – VILA CONGONHAS | SÃO PAULO/SP

1.132 m² de área construída | Terreno de 870 m² | Área fabril de 625 m² | R$ 95.000/mês

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em São Paulo, ideal para operações comerciais, industriais leves, armazenagem, logística urbana e centros de apoio.

ESTRUTURA DO IMÓVEL

• Área de terreno: 870 m²
• Área construída: 1.132 m²
• Área fabril: aproximadamente 625 m²
• Energia elétrica trifásica
• Estacionamento para 2 veículos
• Acesso para veículos de pequeno e médio porte

ÁREA FABRIL

Pavimento térreo: 416 m²
Pé-direito: 7,72 metros

Pavimento inferior: 208 m²
Pé-direito: 2,54 metros

O pavimento inferior é adequado para estoque, armazenagem e áreas de apoio, complementando a área operacional principal.

ÁREA ADMINISTRATIVA E DE APOIO

O imóvel conta com estrutura completa, incluindo:

• Recepção
• Salas administrativas
• Banheiros
• Copa
• Salas internas com divisórias em drywall
• Vestiários
• Refeitório
• Casa de caseiro

A configuração permite adaptar os ambientes de acordo com as necessidades da empresa.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado na Vila Congonhas, São Paulo/SP, o imóvel oferece boa logística urbana e acesso às principais regiões da capital.

Importante: o imóvel não permite acesso de carretas, sendo mais indicado para operações com veículos de pequeno e médio porte.

IDEAL PARA

• Armazenagem
• Logística urbana
• Distribuição
• Indústrias leves
• Empresas de serviços
• Operações comerciais
• Centros de apoio administrativo
• Estoque e operações de suporte

VALORES

Locação: R$ 95.000,00/mês

IPTU: R$ 6.411,00/mês

ESTRUTURA COMPLETA EM SÃO PAULO

Um imóvel com 1.132 m² construídos, 625 m² de área fabril, pé-direito de 7,72 metros, estrutura administrativa e áreas de apoio, oferecendo flexibilidade para empresas que precisam de espaço e localização estratégica na capital.

Agende uma visita e conheça esta oportunidade na Vila Congonhas.