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Galpão Comercial à Venda na Vila Guarani | 1.423 m² | Próximo ao Metrô Jabaquara | São Paulo

Status: Disponível
Endereço: Consulte-nos
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Guarani Zona Sul
CEP: 04313-000
Idade do imóvel: 0

Suíte(s): 0
Quarto(s): 0
Banheiro(s): 11
Vaga(s): 6
Área construída: 1423 m²
Área de terreno: 1288 m²

Valor

R$ 6.980.000,00

IPTU

55039,00

Taxa condomínio

0,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]

Obter mais informações 11989749044

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Código do imóvel: 1561719
Referência: 7081

Descrição

Imóvel Comercial Completo para Logística, Distribuição, Indústria Leve e Centro Administrativo

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial de alto padrão, com infraestrutura pronta para operação e localização estratégica na Vila Guarani (Zona Sul de São Paulo).

Com acesso rápido ao Metrô Jabaquara, à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel Mário Covas, o imóvel oferece excelente mobilidade para operações logísticas, distribuição urbana, armazenagem e atividades corporativas, sem restrições de tráfego para caminhões.

Características do Imóvel

Área do terreno: 1.288 m²
Área construída: 1.423 m²
Depósito com aproximadamente 900 m²
Plataforma para até 6 caminhões
Recepção
Portaria
Refeitório
Sala de reuniões
Sala de diretoria com banheiro privativo
6 salas de escritório
Copa
7 banheiros
4 banheiros com vestiários
Ar-condicionado em toda a área administrativa
Portões automatizados com controle remoto

Infraestrutura e Segurança

Sistema de segurança Verisure
Monitoramento por câmeras em todo o imóvel
Terreno totalmente coberto
Excelente infraestrutura para operações administrativas e logísticas
Imóvel pronto para ocupação

Localização Estratégica

Localizado na Vila Guarani (Zona Sul de São Paulo), em uma das regiões mais valorizadas para operações comerciais e logísticas.

Diferenciais da localização:

Aproximadamente 400 metros da Estação Jabaquara do Metrô
Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes
Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas
Excelente conexão com as principais vias da capital
Região com infraestrutura completa de comércio e serviços
Sem restrições de circulação para operações logísticas

Informações Complementares

Zoneamento: ZCP-b/0001
Área construída: 1.423 m²
Área do terreno: 1.288 m²
IPTU: R$ 55.039,90

Ideal para

Centros de distribuição
Empresas de logística
Transportadoras
Indústrias leves
Distribuidores
Operações de e-commerce
Centros administrativos
Empresas de tecnologia e serviços

Este imóvel reúne localização privilegiada, excelente infraestrutura e alto potencial para empresas que buscam eficiência operacional e valorização patrimonial em uma das melhores regiões da Zona Sul de São Paulo.