Descrição

 VILA JAGUARÁ | SÃO PAULO/SP

734 m² de área construída | Terreno de 520 m² | Elevador de carga | Energia trifásica

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço industrial, estrutura de apoio e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo.

Localizado na  – Vila Jaguará, o imóvel possui configuração versátil, sendo adequado para operações de armazenagem, distribuição, indústria leve e atividades comerciais.

ESTRUTURA DO IMÓVEL

• Área de terreno: 520 m²
• Área construída: 734 m²
• Área fabril: 372 m²
• Pavimento térreo: 173 m²
• Pavimento superior: 173 m²
• Área de escritório: 80 m²
• Área de apoio: 282 m²
• Pé-direito: 4 metros
• Entrada em nível do piso
• Capacidade do piso: 1 t/m²
• Energia elétrica trifásica

ESTRUTURA OPERACIONAL

O galpão conta com:

• Banheiro com chuveiro
• Elevador de carga
• Copa
• Área de escritório com sala, banheiro e copa
• Área externa com recuo e estacionamento coberto

CASA E ÁREA DE APOIO

Um diferencial importante do imóvel é a estrutura residencial/administrativa integrada, composta por:

• 2 dormitórios
• Sala íntima
• Banheiro
• Suíte, que também pode ser utilizada como escritório
• Lavanderia

Essa configuração proporciona maior versatilidade para empresas que necessitam de área administrativa, apoio operacional ou espaço adicional no mesmo imóvel.

VALORES

Locação: R$ 12.000,00/mês

IPTU: R$ 3.100,00/mês

DESTAQUES

734 m² construídos, elevador de carga, estacionamento coberto, energia trifásica e ampla estrutura de apoio, em uma localização estratégica na Vila Jaguará.

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