Descrição

Invista em um imóvel estratégico com excelente potencial de renda!

Este galpão industrial, localizado no coração do Cangaíba, na Zona Leste de São Paulo, oferece uma oportunidade imperdível para investidores e empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com geração de renda.

Detalhes do Imóvel:

• Área Total (AT): 2.380 m²
• Área Construída (AC): 1.500 m²
• Localização Estratégica: Próximo às principais vias de acesso de São Paulo:
  • Rodovia Presidente Dutra
  • Rodovia Fernão Dias
  • Marginal Tietê
  • Avenida Radial Leste
  • A apenas 2 km da futura estação Tiquatira do Metrô
  • A apenas 1 km da estação Engenheiro Goulart da CPTM
• Infraestrutura Completa:
  • Refeitório
  • Escritório
  • Estacionamento para 10 veículos
  • Casa de funcionário
  • Sala de projeção
• Diferenciais Exclusivos:
  • 70 metros de frente para a movimentada Avenida Dr. Assis Ribeiro: Ideal para implantação de mall ou fachada ativa, aumentando ainda mais o potencial de renda e visibilidade.
  • Excelente para logística: Localização privilegiada, entranhado e com fácil acesso às principais vias de escoamento de mercadorias.
  • Duas entradas distintas: Benefício fiscal e jurídico.

Este imóvel é perfeito para:

• Investidores que buscam uma fonte de renda estável e com potencial de valorização.
• Empresas de logística que necessitam de fácil acesso às principais rodovias e marginais.
• Empresários visionários que desejam explorar o potencial comercial da frente para a Avenida Dr. Assis Ribeiro.

Não perca esta oportunidade única! Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste incrível galpão!