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Descrição :

Invista em um imóvel estratégico com excelente potencial de renda!

Este galpão industrial, localizado no coração do Cangaíba, na Zona Leste de São Paulo, oferece uma oportunidade imperdível para investidores e empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com geração de renda.

Detalhes do Imóvel:

• Área Total (AT): 2.380 m²
• Área Construída (AC): 1.500 m²
• Localização Estratégica: Próximo às principais vias de acesso de São Paulo:
  • Rodovia Presidente Dutra
  • Rodovia Fernão Dias
  • Marginal Tietê
  • Avenida Radial Leste
  • A apenas 2 km da futura estação Tiquatira do Metrô
  • A apenas 1 km da estação Engenheiro Goulart da CPTM
• Infraestrutura Completa:
  • Refeitório
  • Escritório
  • Estacionamento para 10 veículos
  • Casa de funcionário
  • Sala de projeção
• Diferenciais Exclusivos:
  • 70 metros de frente para a movimentada Avenida Dr. Assis Ribeiro: Ideal para implantação de mall ou fachada ativa, aumentando ainda mais o potencial de renda e visibilidade.
  • Excelente para logística: Localização privilegiada, entranhado e com fácil acesso às principais vias de escoamento de mercadorias.
  • Duas entradas distintas: Benefício fiscal e jurídico.

Este imóvel é perfeito para:

• Investidores que buscam uma fonte de renda estável e com potencial de valorização.
• Empresas de logística que necessitam de fácil acesso às principais rodovias e marginais.
• Empresários visionários que desejam explorar o potencial comercial da frente para a Avenida Dr. Assis Ribeiro.

Não perca esta oportunidade única! Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste incrível galpão!

Valor: R$ 10.000.000,00

Localização & Tipo :

Detalhes :