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Título: Condomínio Logístico para Locação – Mega Intermodal Esteio | Esteio – RS | Módulos a partir de 1.527 m²

Status: Disponível
Endereço: Consulte-nos
Cidade: Esteio
Bairro: Vila Três Portos
CEP: 93270-760
Idade do imóvel: 6

Suíte(s): 0
Quarto(s): 0
Banheiro(s): 4
Vaga(s): 5
Área construída: 1527 m²
Área de terreno: 1527 m²

Valor

R$ 38.175,00

IPTU

0,00

Taxa condomínio

0,00

Contato

11-9.8974.9044 [email protected]

Obter mais informações 11989749044

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Código do imóvel: 1309395
Referência: 0638d

Descrição

O Mega Intermodal Esteio é um moderno condomínio logístico e industrial localizado em Esteio – Rio Grande do Sul, desenvolvido para empresas que buscam eficiência operacional, localização estratégica e infraestrutura de alto padrão. Com 58.108 m² de área construída, o empreendimento oferece módulos flexíveis para locação a partir de 1.527 m², permitindo atender desde operações de médio porte até grandes centros de distribuição.

Sua localização privilegiada, com acesso direto à BR-116 e proximidade com Porto Alegre, proporciona excelente logística para distribuição de mercadorias em todo o Rio Grande do Sul e Região Sul do Brasil.

Os galpões foram projetados para proporcionar máxima eficiência operacional, contando com pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização do armazenamento, piso industrial polido com resistência de 6 toneladas por m², além de docas para carga e descarga com previsão para instalação de niveladoras, garantindo agilidade nas operações logísticas.

O condomínio possui sistema completo de combate a incêndio, equipado com sprinklers e hidrantes, oferecendo maior segurança às operações. Os módulos também contam com mezaninos para área administrativa, proporcionando integração entre os setores operacional e corporativo.

Além da estrutura dos galpões, o Mega Intermodal Esteio disponibiliza infraestrutura completa para empresas e colaboradores:

Área total construída de 58.108 m²
Módulos disponíveis a partir de 1.527 m²
Pé-direito livre de 12 metros
Piso industrial com capacidade para 6 t/m²
Docas para carga e descarga
Previsão para niveladoras
Mezanino administrativo
Sistema de sprinklers e hidrantes
Amplo pátio para manobras
Pátio frontal pavimentado
Estacionamento para veículos leves
Vestiários e banheiros
Espaço de lazer
Gerador de energia
Wi-Fi para visitantes
Condomínio com infraestrutura moderna e segurança operacional

O Mega Intermodal Esteio é a solução ideal para operadores logísticos, centros de distribuição, indústrias, e-commerce, transportadoras e empresas que necessitam de um condomínio logístico de alto desempenho em uma das regiões mais estratégicas do Sul do país.