Descrição

ESTEIO-RS-AT=18.000m²- AC=13.000m²-O galpão em questão apresenta características muito interessantes, que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas operações industriais e logísticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade:

Características Principais:

• Área Construída Generosa: Com 13.000 m² de área construída, o galpão oferece um amplo espaço para diversas atividades, desde produção até armazenamento.
• Infraestrutura Completa: O piso com capacidade para 6t/m², pé-direito de 14m, mezanino para área administrativa, docas com niveladoras hidráulicas e cobertura translúcida demonstram um alto padrão construtivo e funcionalidade.
• Localização Estratégica: A proximidade de Porto Alegre, Caxias do Sul e do Aeroporto Salgado Filho, além do fácil acesso a diversas rodovias, garante uma logística eficiente para empresas que atuam em todo o estado e região Sul.
• Pátio Amplo: O pátio de manobra permite a movimentação de veículos de grande porte com facilidade.

Potencialidades do Imóvel:

• Versatilidade: A combinação de área construída, infraestrutura e localização permite adaptar o galpão a diversos tipos de negócios, como:
  • Indústria: Produção, armazenamento e distribuição de produtos.
  • Logística: Centro de distribuição, armazenagem e cross-docking.
  • Comércio: Showroom, centro de distribuição de e-commerce.
• Expansão: O amplo espaço interno e externo oferece a possibilidade de futuras expansões da área construída ou a construção de novas instalações.
• Sustentabilidade: A cobertura translúcida permite maior aproveitamento da luz natural, reduzindo o consumo de energia.